南津．迎岸小区资料
南津．迎岸 位于港岛 香港仔 / 田湾(美联分区) 田湾街12号，发展商为恒基兆业，于2019年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有142个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为164至493平方呎，小区内设有会所、娱乐设施。附近设有新英工业中心停车场；周边民生设施完善，4分钟到达田湾邨游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及南区动物诊所。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
142套
楼龄
7年
落成日期
18/06/2019
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
27层 (地下下层、地下、1至29楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
远民有限公司
卖方控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
999年，由1888年12月13日起计
南津．迎岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/06/26
南津．迎岸 16楼 E室
开放式 | 阳台
$288万
-42%
$288万
实184呎
开放式
持货年期 8.1 年
8.1年
@$15,652
$496万
/
-42%
注册处成交
15/06/26
19/04/26
南津．迎岸 23楼 D室
开放式 | 阳台
$325万
-35%
$325万
实195呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$16,667
$497万
/
-35%
注册处成交
19/04/26
15/04/26
南津．迎岸 19楼 C室
开放式 | 阳台
$345万
-25%
$345万
实194呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$17,784
$460万
/
-25%
注册处成交
15/04/26
15/10/25
南津．迎岸 12楼 D室
开放式 | 阳台
$280万
-43%
$280万
实195呎
开放式
持货年期 7.4 年
7.4年
@$14,359
$492万
/
-43%
注册处成交
15/10/25
09/09/25
南津．迎岸 15楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$398万
-41%
$398万
实265呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$15,019
$670万
/
-41%
注册处成交
09/09/25
01/09/25
南津．迎岸 11楼 C室
开放式 | 阳台
$368万
-17%
$368万
实194呎
开放式
持货年期 7.4 年
7.4年
@$18,969
$444万
/
-17%
注册处成交
01/09/25
22/04/24
南津．迎岸 10楼 F室
开放式 | 阳台
$400万
-17%
$400万
实195呎
开放式
持货年期 3.0 年
3.0年
@$20,513
$480万
/
-17%
注册处成交
22/04/24
08/04/24
南津．迎岸 5楼 F室
开放式 | 生活阳台
$300万
-17%
$300万
实189呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,873
$363万
/
-17%
注册处成交
08/04/24
07/02/24
南津．迎岸 21楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$451万
-29%
$451万
实265呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$17,000
$635万
/
-29%
注册处成交
07/02/24
07/03/23
南津．迎岸 9楼 F室
开放式 | 生活阳台
$398万
+6%
$398万
实189呎
开放式
持货年期 4.9 年
4.9年
@$21,058
$374万
/
+6%
注册处成交
07/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 南津．迎岸的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 南津．迎岸的落成日期？
A2. 2019年06月落成
Q3. 南津．迎岸的规模？
A3. 南津．迎岸共有1期，1座，提供142个单位
Q4. 南津．迎岸提供哪些屋苑类型？
A4. 南津．迎岸提供私人物业 (住宅)
Q5. 南津．迎岸平均单位面积？
A5. 实用面积由164呎至493呎不等
Q6. 南津．迎岸有哪些设施？
A6. 南津．迎岸设有会所与娱乐设施等设施。
Q7. 南津．迎岸的校网？
A7. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q8. 南津．迎岸邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 南津．迎岸邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 南津．迎岸楼龄？
A10. 7.0年
Q11. 南津．迎岸单位数量？
A11. 142伙
Q12. 南津．迎岸成交资料？
A12. 南津．迎岸南津．迎岸最新成交一个184呎的0房单位，实用呎价为$15,652，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 南津．迎岸期数有多少？
A13. 南津．迎岸共有1期1座
Q14. 南津．迎岸座数有多少？
A14. 南津．迎岸共有1座，共142伙
Q15. 南津．迎岸楼价？
A15. 南津．迎岸成交平均呎价为$18,239，可以在南津．迎岸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。