南湾御园小区资料
南湾御园 位于港岛 香港仔 / 田湾(美联分区) 香港仔大道238-242号，发展商为泛海国际，于2008年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有180个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有利群商场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达利港商场；距离鸭脷洲风之塔公园只需10分钟；4分钟到达香港仔公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及南区动物诊所。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
180套
楼龄
17.5年
落成日期
07/04/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
39个
小区优点
。24小时酒店式服务住宅，区内
。户户朝向海，日景夜景璀璨夺目
。户户阳台全海景，全区独有
物业层数
41层(不设4、14、24、34及44楼)
发展商
泛海国际
卖方/卖方的控权公司
卖方
丰联发展有限公司
泛海国际集团有限公司
管理公司
丰宁物业管理有限公司
南湾御园周边设施
商场
5
分钟
利港商场
公园
10
分钟
鸭脷洲风之塔公园
停车场
1
分钟
利群商场停车场
康乐文化
4
分钟
香港仔公共图书馆
医院
7
分钟
香港仔赛马会牙科诊所
南湾御园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/09/25
南湾御园 22樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$815万
+24%
$815万
实684呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$11,915
$660万
/
+24%
注册处成交
29/09/25
11/08/25
南湾御园 19樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$657万
+5%
$657万
实513呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$12,807
$625万
/
+5%
注册处成交
11/08/25
06/07/25
南湾御园 15樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$595万
+12%
$595万
实491呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$12,118
$530万
/
+12%
注册处成交
06/07/25
25/05/25
南湾御园 30樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+17%
$800万
实664呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$12,048
$685万
/
+17%
注册处成交
25/05/25
14/05/25
南湾御园 29樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
+22%
$830万
实684呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$12,135
$683万
/
+22%
注册处成交
14/05/25
02/04/25
南湾御园 32樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$696万
+22%
$696万
实513呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$13,567
$573万
/
+22%
注册处成交
02/04/25
13/11/24
南湾御园 32樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$887万^
$887万^
实664呎
3房
@$13,358
-
注册处成交
13/11/24
29/08/24
南湾御园 20樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$688万
+56%
$688万
实513呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,411
$440万
/
+56%
注册处成交
29/08/24
31/01/24
南湾御园 22樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$538万^
$538万^
实513呎
2房
@$10,487
-
注册处成交
31/01/24
14/06/23
南湾御园 41樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
+6%
$810万
实664呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$12,199
$763万
/
+6%
注册处成交
14/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
