海怡半岛小区资料
海怡半岛 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，小区分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有海怡东商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海怡西商场；距离鸭脷洲风之塔公园只需7分钟；4分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
34座
单位数量
9,812套
楼龄
34.3年
落成日期
21/11/1991 - 27/03/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
发展商
和记黄埔
卖方/卖方的控权公司
卖方
和记黄埔有限公司
海怡半岛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
3期 17座 7楼 E室
3房2厅
$1,388万
+119%
$1,388万
实871呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$15,936
$635万
/
+119%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
1期 3座 6楼 A室
3房2厅
$990万
+33%
$990万
实721呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$13,731
$745万
/
+33%
注册处成交
24/02/26
23/02/26
4期(御庭园) 28座 12楼 C室
2房2厅
$691万
+203%
$691万
实516呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$13,395
$228万
/
+203%
注册处成交
23/02/26
22/02/26
1期 6座 35楼 F室
$798万
$798万
实610呎
@$13,082
-
注册处成交
22/02/26
22/02/26
2期 9座 42楼 E室
露台(平台)
$1,938万
+85%
$1,938万
实1,112呎
持货年期 16.6 年
16.6年
@$17,428
$1,050万
/
+85%
注册处成交
22/02/26
19/02/26
4期(御庭园) 30座 10楼 D室
2房2厅
$740万
-8%
$740万
实545呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$13,578
$808万
/
-8%
注册处成交
19/02/26
19/02/26
1期 3座 19楼 E室
2房2厅
$790万
+174%
$790万
实610呎
2房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$12,951
$288万
/
+174%
注册处成交
19/02/26
15/02/26
2期 8座 18楼 G室
3房2厅
$1,095万
$1,095万
实742呎
3房
@$14,757
-
注册处成交
15/02/26
15/02/26
2期 11座 1楼 G室
3房2厅 | 露台(平台)
$912万
+103%
$912万
实771呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,829
$450万
/
+103%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
4期(御庭园) 32座 8楼 H室
3房2厅
$862万
+72%
$862万
实634呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,596
$500万
/
+72%
注册处成交
15/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海怡半岛的发展商是？
A1. 和记黄埔
Q2. 海怡半岛的落成日期？
A2. 1991年11月开始入伙
Q3. 海怡半岛的规模？
A3. 海怡半岛共有4期，34座，提供9,812个单位
Q4. 海怡半岛交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达海怡半岛站，交通便利
Q5. 海怡半岛有哪些设施？
A5. 海怡半岛设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q6. 海怡半岛的优点？
A6. 远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
Q7. 海怡半岛的校网？
A7. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q8. 海怡半岛邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 海怡半岛邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 海怡半岛楼龄？
A10. 34.3年
Q11. 海怡半岛单位数量？
A11. 9,812伙
Q12. 海怡半岛成交资料？
A12. 海怡半岛3期17座最新成交一个871呎的3房单位，实用呎价为$15,936，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海怡半岛期数有多少？
A13. 海怡半岛共有4期34座
Q14. 海怡半岛座数有多少？
A14. 海怡半岛共有34座，共9,812伙
Q15. 海怡半岛楼价？
A15. 海怡半岛成交平均呎价为$15,010，可以在海怡半岛屋苑专页按户型查看个别呎价。