海怡半岛小区资料
海怡半岛 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，小区分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有海怡东商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海怡西商场；距离鸭脷洲风之塔公园只需7分钟；4分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
34座
单位数量
9,812套
楼龄
34.5年
落成日期
21/11/1991 - 27/03/1995
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
发展商
和记黄埔
卖方/卖方的控权公司
卖方
和记黄埔有限公司
海怡半岛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/06/26
2期 13A座 26楼 F室
3房2厅
$1,350万
-15%
$1,350万
实882呎
3房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$15,306
$1,588万
/
-15%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
3期 17座 14楼 C室
3房2厅
$865万
+226%
$865万
实618呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$13,997
$265万
/
+226%
注册处成交
01/06/26
31/05/26
3期 21座 1楼 D室
2房2厅 | 露台(平台)
$735万
+27%
$735万
实584呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,586
$580万
/
+27%
注册处成交
31/05/26
31/05/26
3期 19座 8楼 H室
3房2厅
$1,492万
+24%
$1,492万
实871呎
3房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$17,130
$1,202万
/
+24%
注册处成交
31/05/26
27/05/26
4期(御庭园) 26座 2楼 B室
2房2厅
$720万
+170%
$720万
实516呎
2房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$13,953
$267万
/
+170%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
2期 13A座 34楼 C室
3房2厅
$916万
+151%
$916万
实614呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$14,919
$365万
/
+151%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
2期 16座 13楼 F室
3房2厅
$1,535万
+123%
$1,535万
实882呎
3房
持货年期 29.8 年
29.8年
@$17,404
$690万
/
+123%
注册处成交
25/05/26
25/05/26
3期 17座 20楼 G室
3房2厅
$1,708万
+104%
$1,708万
实888呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$19,234
$839万
/
+104%
注册处成交
25/05/26
21/05/26
3期 19座 33楼 D室
2房2厅
$828万
+30%
$828万
实584呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$14,178
$638万
/
+30%
注册处成交
21/05/26
20/05/26
3期 20座 31楼 H室
3房2厅
$990万
+56%
$990万
实632呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$15,665
$634万
/
+56%
注册处成交
20/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海怡半岛的发展商是？
A1. 和记黄埔
Q2. 海怡半岛的落成日期？
A2. 1991年11月落成
Q3. 海怡半岛的规模？
A3. 海怡半岛共有4期，34座，提供9,812个单位
Q4. 海怡半岛提供哪些屋苑类型？
A4. 海怡半岛提供私人物业 (住宅)
Q5. 海怡半岛交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达海怡半岛站，交通便利
Q6. 海怡半岛有哪些设施？
A6. 海怡半岛设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q7. 海怡半岛的优点？
A7. 远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
Q8. 海怡半岛的校网？
A8. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q9. 海怡半岛邻近的小学？
A9. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q10. 海怡半岛邻近的中学？
A10. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q11. 海怡半岛楼龄？
A11. 34.5年
Q12. 海怡半岛单位数量？
A12. 9,812伙
Q13. 海怡半岛成交资料？
A13. 海怡半岛2期13A座最新成交一个882呎的3房单位，实用呎价为$15,306，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海怡半岛期数有多少？
A14. 海怡半岛共有4期34座
Q15. 海怡半岛座数有多少？
A15. 海怡半岛共有34座，共9,812伙
Q16. 海怡半岛楼价？
A16. 海怡半岛成交平均呎价为$15,861，可以在海怡半岛屋苑专页按房間數量查看个别呎价。