海怡半岛小区资料
海怡半岛 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，小区分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有海怡东商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海怡西商场；距离鸭脷洲风之塔公园只需7分钟；4分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
34座
单位数量
9,812套
楼龄
34年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
发展商
和记黄埔
卖方/卖方的控权公司
卖方
和记黄埔有限公司
海怡半岛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/11/25
3期 23座 16樓 A室
2房2厅
$770万
+29%
$770万
实590呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$13,051
$598万
/
+29%
注册处成交
12/11/25
11/11/25
2期 8座 29樓 D室
3房2厅
$855万
+117%
$855万
实640呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$13,359
$395万
/
+117%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
3期 21座 6樓 D室
2房2厅
$752万
+93%
$752万
实584呎
2房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$12,877
$390万
/
+93%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
3期 19座 18樓 E室
3房2厅
$798万
+86%
$798万
实632呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$12,627
$430万
/
+86%
注册处成交
09/11/25
06/11/25
3期 18座 23樓 G室
3房2厅
$1,432万
+134%
$1,432万
实888呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$16,126
$613万
/
+134%
注册处成交
06/11/25
05/11/25
2期 13座 30樓 E室
3房2厅
$818万
$818万
实633呎
3房
@$12,923
-
注册处成交
05/11/25
05/11/25
4期(御庭园) 28座 27樓 B室
2房2厅
$680万
+39%
$680万
实516呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$13,178
$488万
/
+39%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
4期(御庭园) 31座 22樓 B室
2房2厅
$620万
+177%
$620万
实536呎
2房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$11,567
$224万
/
+177%
注册处成交
05/11/25
04/11/25
2期 13座 21樓 E室
3房2厅
$808万
+73%
$808万
实633呎
3房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$12,765
$467万
/
+73%
注册处成交
04/11/25
02/11/25
2期 13A座 12樓 A室
3房2厅
$800万
$800万
实623呎
3房
@$12,841
-
注册处成交
02/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
