逸南小区资料
逸南 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 鸭脷洲大街71号，发展商为恒基兆业，于2022年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为183至334平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离鸭脷洲海滨长廊只需3分钟；2分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
138套
楼龄
3.7年
落成日期
29/09/2022
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
27层 (地下、1-30楼)
* 不包括天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
发富投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限
公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1958年4月10日起计
逸南成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
逸南 18楼 F室
1房1厅 | 阳台
$460万
-30%
$460万
实264呎
1房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$17,424
$655万
/
-30%
注册处成交
31/03/26
17/09/25
逸南 23楼 A室
1房1厅 | 阳台
$459万
-35%
$459万
实264呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$17,379
$708万
/
-35%
注册处成交
17/09/25
28/08/25
逸南 5楼 A室
1房1厅
$398万
-35%
$398万
实242呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$16,446
$612万
/
-35%
注册处成交
28/08/25
07/05/25
逸南 15楼 B室
开放式 | 阳台
$333万
-32%
$333万
实186呎
开放式
持货年期 3.6 年
3.6年
@$17,903
$493万
/
-32%
注册处成交
07/05/25
04/12/24
逸南 23楼 B室
开放式 | 阳台
$500万^
$500万^
实186呎
开放式
@$26,882
-
注册处成交
04/12/24
07/05/23
逸南 26楼 A室
1房1厅 | 阳台
$720万
$720万
实264呎
1房
@$27,274
-
注册处成交
一手
07/05/23
27/04/23
逸南 25楼 D室
开放式 | 阳台
$492万
$492万
实183呎
开放式
@$26,910
-
注册处成交
一手
27/04/23
30/03/23
逸南 28楼 F室
1房1厅 | 阳台
$716万
$716万
实264呎
1房
@$27,125
-
注册处成交
一手
30/03/23
28/03/23
逸南 28楼 A室
1房1厅 | 阳台
$736万
$736万
实264呎
1房
@$27,897
-
注册处成交
一手
28/03/23
09/03/23
逸南 3楼 B室
开放式 | 阳台
$370万
-18%
$370万
实186呎
开放式
持货年期 1.4 年
1.4年
@$19,892
$452万
/
-18%
注册处成交
09/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
逸南相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 逸南的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 逸南的落成日期？
A2. 2022年09月落成
Q3. 逸南的规模？
A3. 逸南共有1期，1座，提供138个单位
Q4. 逸南提供哪些屋苑类型？
A4. 逸南提供私人物业 (住宅)
Q5. 逸南平均单位面积？
A5. 实用面积由183呎至334呎不等
Q6. 逸南交通是否方便？
A6. 步行1分钟直达利东站，交通便利
Q7. 逸南有哪些设施？
A7. 逸南设有会所、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 逸南的校网？
A8. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q9. 逸南邻近的小学？
A9. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q10. 逸南邻近的中学？
A10. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q11. 逸南楼龄？
A11. 3.7年
Q12. 逸南单位数量？
A12. 138伙
Q13. 逸南成交资料？
A13. 逸南逸南最新成交一个264呎的1房单位，实用呎价为$17,424，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 逸南期数有多少？
A14. 逸南共有1期1座
Q15. 逸南座数有多少？
A15. 逸南共有1座，共138伙
Q16. 逸南楼价？
A16. 逸南成交平均呎价为$25,904，可以在逸南屋苑专页按房間數量查看个别呎价。