鸭脷洲中心小区资料
鸭脷洲中心 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 利枝道138号，发展商为凯联，于1983年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有352个单位。设有2房间隔，小区内设有餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离鸭脷洲风之塔公园只需2分钟；4分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
2座
单位数量
352套
楼龄
42.3年
鸭脷洲中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
B座 5楼 2室
2房1厅
$415万
+186%
$415万
实391呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$10,614
$145万
/
+186%
注册处成交
24/03/26
10/03/26
B座 16楼 1室
2房1厅
$410万
+143%
$410万
实322呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$12,733
$169万
/
+143%
注册处成交
10/03/26
15/02/26
A座 13楼 4室
2房1厅
$415万
$415万
实349呎
2房
@$11,891
-
注册处成交
15/02/26
10/02/26
A座 8楼 1室
2房1厅
$373万
-30%
$373万
实325呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$11,477
$535万
/
-30%
注册处成交
10/02/26
24/11/25
B座 16楼 4室
2房1厅
$390万
$390万
实332呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$11,747
$390万
/
注册处成交
24/11/25
10/11/25
A座 5楼 7室
2房1厅
$380万
$380万
实386呎
2房
@$9,845
-
注册处成交
10/11/25
27/10/25
B座 6楼 6室
2房1厅
$400万
+218%
$400万
实391呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$10,230
$126万
/
+218%
注册处成交
27/10/25
01/10/25
B座 8楼 7室
2房1厅
$395万
+32%
$395万
实391呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$10,102
$300万
/
+32%
注册处成交
01/10/25
28/09/25
B座 8楼 3室
2房1厅
$430万
$430万
实391呎
2房
@$10,997
-
注册处成交
28/09/25
11/09/25
A座 8楼 3室
2房1厅
$457万
-9%
$457万
实386呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$11,834
$500万
/
-9%
注册处成交
11/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸭脷洲中心的发展商是？
A1. 凯联
Q2. 鸭脷洲中心的落成日期？
A2. 1983年12月落成
Q3. 鸭脷洲中心的规模？
A3. 鸭脷洲中心共有1期，2座，提供352个单位
Q4. 鸭脷洲中心交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达利东站，交通便利
Q5. 鸭脷洲中心有哪些设施？
A5. 鸭脷洲中心设有餐饮设施等设施。
Q6. 鸭脷洲中心的校网？
A6. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q7. 鸭脷洲中心邻近的小学？
A7. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q8. 鸭脷洲中心邻近的中学？
A8. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q9. 鸭脷洲中心楼龄？
A9. 42.3年
Q10. 鸭脷洲中心单位数量？
A10. 352伙
Q11. 鸭脷洲中心成交资料？
A11. 鸭脷洲中心B座最新成交一个391呎的2房单位，实用呎价为$10,614，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 鸭脷洲中心期数有多少？
A12. 鸭脷洲中心共有1期2座
Q13. 鸭脷洲中心座数有多少？
A13. 鸭脷洲中心共有2座，共352伙