宏德居小区资料
宏德居 位于港岛 柴湾(美联分区) 怡顺街3号，发展商为房委会 / 私人参建居屋，于1982年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有760个单位。小区内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有柴湾市政大厦停车场；周边民生设施完善，8分钟到达环翠商场；距离柴湾公园只需4分钟；1分钟到达柴湾体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
4座
单位数量
760套
楼龄
43.6年
落成日期
20/08/1982
小区设施
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校、筲箕湾崇真学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
巴士, 港铁巴士, 专线小巴
物业层数
23层 (1-2座)
* 不包括地下、阁楼及1楼至3楼
24层 (3座)
* 不包括地下及1楼
发展商
房委会 / 私人参建居屋
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
管理公司
坚伟物业管理公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1979年12月3日起计
宏德居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
B座(IV)(德禧楼) 24楼 E室
2房1厅
$220万
$220万
实403呎
2房
@$5,465
-
注册处成交
24/03/26
12/02/26
A座(II)(德禄楼) 8楼 F室
2房1厅
$430万
$430万
实467呎
2房
@$9,208
-
注册处成交
12/02/26
05/02/26
B座(IV)(德禧楼) 24楼 G室
2房1厅
$410万
$410万
实463呎
2房
@$8,855
-
注册处成交
05/02/26
03/02/26
A座(I)(德福楼) 15楼 C室
2房1厅
$408万
$408万
实434呎
2房
@$9,401
-
注册处成交
03/02/26
22/01/26
B座(IV)(德禧楼) 16楼 D室
2房1厅
$412万
$412万
实429呎
2房
@$9,604
-
注册处成交
22/01/26
21/01/26
B座(IV)(德禧楼) 10楼 A室
2房1厅
$390万^
$390万^
实403呎
2房
@$9,677
-
注册处成交
21/01/26
14/01/26
A座(II)(德禄楼) 17楼 A室
2房1厅
$397万
$397万
实414呎
2房
@$9,589
-
注册处成交
14/01/26
07/12/25
B座(IV)(德禧楼) 4楼 G室
2房1厅
$400万
$400万
实463呎
2房
@$8,639
-
注册处成交
07/12/25
09/11/25
A座(I)(德福楼) 12楼 B室
2房1厅
$393万
$393万
实434呎
2房
@$9,055
-
注册处成交
09/11/25
05/11/25
B座(IV)(德禧楼) 12楼 B室
2房1厅
$400万
$400万
实463呎
2房
@$8,639
-
注册处成交
05/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 宏德居的发展商是？
A1. 房委会 / 私人参建居屋
Q2. 宏德居的落成日期？
A2. 1982年08月开始入伙
Q3. 宏德居的规模？
A3. 宏德居共有1期，4座，提供760个单位
Q4. 宏德居交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达柴湾站，交通便利
Q5. 宏德居有哪些设施？
A5. 宏德居设有儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 宏德居的优点？
A6. 巴士, 港铁巴士, 专线小巴
Q7. 宏德居的校网？
A7. 小学校网为16，中学校网为东区。
Q8. 宏德居邻近的小学？
A8. 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校及筲箕湾崇真学校
Q9. 宏德居邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 宏德居楼龄？
A10. 43.6年
Q11. 宏德居单位数量？
A11. 760伙
Q12. 宏德居成交资料？
A12. 宏德居B座(IV)(德禧楼)最新成交一个403呎的2房单位，实用呎价为$5,465，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 宏德居期数有多少？
A13. 宏德居共有1期4座
Q14. 宏德居座数有多少？
A14. 宏德居共有4座，共760伙
Q15. 宏德居楼价？
A15. 宏德居成交平均呎价为$9,935，可以在宏德居屋苑专页按户型查看个别呎价。