蟠龙苑小区资料
蟠龙苑 位于港岛 跑马地(美联分区) 蟠龙道1号，发展商为中土工程 / 礼仁发展，于1994年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有37个单位。设有2至3房间隔。；周边民生设施完善，9分钟到达桂芳街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及快活谷兽医中心。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
2座
单位数量
37套
楼龄
32年
落成日期
23/03/1994
附近的小学： 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校、圣公会圣雅各小学
附近的中： 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学、嘉诺撒圣方济各书院
小区优点
位于跑马地蟠龙道1号，全小区有2座5层高共37套，低密度设计带有电梯，实用面积由600至1100尺，特色地下单位均有私家花园。
物业层数
5层
* 不包括地库
发展商
中土工程 / 礼仁发展
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中土工程(香港)有限公司
礼仁发展有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1937年9月20日起计
蟠龙苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/04/24
2座 2楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,400万
$1,400万
实894呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,660
$1,400万
/
注册处成交
18/04/24
04/04/24
2座 2楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,400万
+119%
$1,400万
实894呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$15,660
$640万
/
+119%
注册处成交
04/04/24
05/07/23
2座 4楼 C室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$2,150万
$2,150万
实894呎
3房
@$24,049
-
注册处成交
05/07/23
16/11/21
1座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,850万
+135%
$1,850万
实854呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$21,663
$788万
/
+135%
注册处成交
16/11/21
10/08/20
1座 2楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,968万
+112%
$1,968万
实848呎
3房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$23,208
$928万
/
+112%
注册处成交
10/08/20
29/10/18
1座 3楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,670万
$1,670万
实848呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$19,693
$1,670万
/
注册处成交
29/10/18
07/10/18
1座 3楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,670万
+5%
$1,670万
实848呎
3房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$19,693
$1,595万
/
+5%
注册处成交
07/10/18
18/09/16
2座 G楼 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$2,400万
+123%
$2,400万
实1,125呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$21,333
$1,075万
/
+123%
注册处成交
18/09/16
15/10/15
1座 3楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,595万
$1,595万
实848呎
3房
@$18,809
-
注册处成交
15/10/15
11/02/15
1座 2楼 A室
2房2厅 | 车位
$990万
+56%
$990万
实576呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$17,188
$635万
/
+56%
注册处成交
11/02/15
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 蟠龙苑的发展商是？
A1. 中土工程 / 礼仁发展
Q2. 蟠龙苑的落成日期？
A2. 1994年03月落成
Q3. 蟠龙苑的规模？
A3. 蟠龙苑共有1期，2座，提供37个单位
Q4. 蟠龙苑交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 蟠龙苑的优点？
A5. 位于跑马地蟠龙道1号，全小区有2座5层高共37套，低密度设计带有电梯，实用面积由600至1100尺，特色地下单位均有私家花园。
Q6. 蟠龙苑的校网？
A6. 小学校网为12，中学校区为湾仔。
Q7. 蟠龙苑邻近的小学？
A7. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q8. 蟠龙苑邻近的中学？
A8. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q9. 蟠龙苑楼龄？
A9. 32.0年
Q10. 蟠龙苑单位数量？
A10. 37伙
Q11. 蟠龙苑成交资料？
A11. 蟠龙苑2座最新成交一个894呎的3房单位，实用呎价为$15,660，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 蟠龙苑期数有多少？
A12. 蟠龙苑共有1期2座
Q13. 蟠龙苑座数有多少？
A13. 蟠龙苑共有2座，共37伙
Q14. 蟠龙苑楼价？
A14. 蟠龙苑成交平均呎价为$22,108，可以在蟠龙苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。