骏愉居小区资料
骏愉居 位于港岛 跑马地(美联分区) 山村道49号，发展商为力宝华润，于2002年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有65个单位。小区内设有会所、美容/保健。附近设有养和医院停车场；周边民生设施完善，距离黄泥涌道新月花园只需5分钟；2分钟到达黄泥涌体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及跑马地兽医诊所及医院。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
1座
单位数量
65套
楼龄
24.2年
落成日期
24/01/2002
小区设施
会所
美容/保健
附近的小学： 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校、圣公会圣雅各小学
附近的中： 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学、嘉诺撒圣方济各书院
物业层数
26层
* 不包括地库、地下、露台(平台)及1楼至5楼
* 不设4楼、14楼及24楼
发展商
力宝华润
卖方/卖方的控权公司
卖方:
冠信有限公司
卖方的控权公司:
力宝华润有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1925年2月21日起计
骏愉居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/10/25
骏愉居 23楼 B室
3房2厅
$1,070万
+158%
$1,070万
实513呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$20,858
$415万
/
+158%
注册处成交
09/10/25
07/04/24
骏愉居 17楼 A室
2房2厅
$785万
+124%
$785万
实379呎
2房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$20,712
$350万
/
+124%
注册处成交
07/04/24
19/10/23
骏愉居 31&32楼 A室
复式房 | 车位 | 露台(平台)
$2,000万
-26%
$2,000万
实1,048呎
持货年期 3.2 年
3.2年
@$19,084
$2,700万
/
-26%
注册处成交
19/10/23
19/04/23
骏愉居 18楼 C室
2房2厅
$860万
+62%
$860万
实385呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$22,338
$530万
/
+62%
注册处成交
19/04/23
28/06/22
骏愉居 6楼 A室
2房2厅
$780万
+30%
$780万
实379呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$20,580
$600万
/
+30%
注册处成交
28/06/22
22/05/22
骏愉居 10楼 A室
2房2厅
$820万
+193%
$820万
实379呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$21,636
$280万
/
+193%
注册处成交
22/05/22
05/07/21
骏愉居 10楼 B室
1房2厅
$685万
+114%
$685万
实294呎
1房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$23,299
$320万
/
+114%
注册处成交
05/07/21
04/07/21
骏愉居 19楼 B室
1房2厅
$708万
+80%
$708万
实294呎
1房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$24,082
$393万
/
+80%
注册处成交
04/07/21
25/03/21
骏愉居 22楼 B室
1房2厅
$580万^
$580万^
实294呎
1房
@$19,728
-
注册处成交
25/03/21
06/01/21
骏愉居 27楼 A室
3房2厅
$1,170万^
$1,170万^
实570呎
3房
@$20,526
-
注册处成交
06/01/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 骏愉居的发展商是？
A1. 力宝华润
Q2. 骏愉居的落成日期？
A2. 2002年01月落成
Q3. 骏愉居的规模？
A3. 骏愉居共有1期，1座，提供65个单位
Q4. 骏愉居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 骏愉居有哪些设施？
A5. 骏愉居设有会所与美容/保健等设施。
Q6. 骏愉居的校网？
A6. 小学校网为12，中学校区为湾仔。
Q7. 骏愉居邻近的小学？
A7. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q8. 骏愉居邻近的中学？
A8. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q9. 骏愉居楼龄？
A9. 24.2年
Q10. 骏愉居单位数量？
A10. 65伙
Q11. 骏愉居成交资料？
A11. 骏愉居骏愉居最新成交一个513呎的3房单位，实用呎价为$20,858，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 骏愉居期数有多少？
A12. 骏愉居共有1期1座
Q13. 骏愉居座数有多少？
A13. 骏愉居共有1座，共65伙
Q14. 骏愉居楼价？
A14. 骏愉居成交平均呎价为$20,068，可以在骏愉居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。