杏花邨小区资料
杏花邨 位于港岛 杏花邨(美联分区) 盛泰道100号，发展商为港铁，于1986年9月开始落成，小区分为2期，由49座楼宇组成，共有6,560个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有杏花新城停车场；周边民生设施完善，1分钟到达杏花新城；2分钟到达杏花邨游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
49座
单位数量
6,560套
楼龄
39.3年
落成日期
07/09/1986 - 12/03/1990
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、筲箕湾崇真学校、爱秩序湾官立小学、筲箕湾官立小学、救世军韦理夫人纪念学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
位于港岛东部之鲤鱼门湾，背靠青翠群山，面向东海碧波，远眺南塘海峡，风光如画，环境优美，诚为理想的家园。
村内设有地下铁路，毗邻东区走廊，加上村内的私家停车场、巴士、小巴、的士车站等，交通方便快捷。
村内园林幽雅，休憩场地宽敞，海滨一道长提园林式式设计，漫步其间，海风吹拂，使人心旷神怡。
物业层数
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
发展商
港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
杏花?发展有限公司
杏花邨成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/12/25
28座 20樓 5室
3房1厅
$610万
+119%
$610万
实563呎
3房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$10,835
$278万
/
+119%
注册处成交
29/12/25
29/12/25
47座 22樓 8室
4房1厅
$1,270万
+48%
$1,270万
实858呎
4房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$14,802
$860万
/
+48%
注册处成交
29/12/25
29/12/25
29座 18樓 4室
2房1厅
$700万
+119%
$700万
实497呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$14,085
$320万
/
+119%
注册处成交
29/12/25
29/12/25
16座 19樓 1室
3房1厅 | 复式房 | 露台(平台)
$974万
+74%
$974万
实890呎
3房
持货年期 29.5 年
29.5年
@$10,942
$560万
/
+74%
注册处成交
29/12/25
28/12/25
13座 11樓 2室
3房1厅
$600万
$600万
实596呎
3房
@$10,067
-
注册处成交
28/12/25
21/12/25
15座 15樓 1室
2房1厅
$600万
-20%
$600万
实473呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$12,685
$750万
/
-20%
注册处成交
21/12/25
15/12/25
39座 1樓 4室
3房1厅
$625万
$625万
实561呎
3房
@$11,141
-
注册处成交
15/12/25
15/12/25
43座 18樓 6室
3房1厅 | 阳台
$823万
+13%
$823万
实645呎
3房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$12,757
$728万
/
+13%
注册处成交
15/12/25
14/12/25
48座 7樓 6室
3房1厅 | 阳台
$746万^
$746万^
实645呎
3房
@$11,566
-
注册处成交
14/12/25
11/12/25
6座 19樓 8室
露台(平台)
$1,139万
+58%
$1,139万
实890呎
持货年期 27.8 年
27.8年
@$12,796
$720万
/
+58%
注册处成交
11/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
