御海园小区资料
御海园 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 摩星岭道66号，发展商为华业控股，于2004年9月开始落成，由5座楼宇/洋房组成，共有36个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座(分层楼宇)
4座(别墅)
单位数量
36套
楼龄
21.1年
落成日期
15/09/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
别墅
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
70 个(包括独立洋房单位及访客车位)
小区优点
分层大厦：共分两座， 每层两梯两套， 私隐度高， 分层大厦合共提供32个单位，
属低密度住宅区。 户户向南，坐拥无遮挡海景。 宁静优美环境，亦不失市区方便，
往返中区祗需数分钟。
独立花园洋房： 独立花园洋房只有四幢， 每幢设有私家泳池， 巨形前后花园，
每幢设有私家升降机， 方便上落各层， 特高楼底， 增添空间感
物业层数
12 层 地下(G/F) 停车场， 住客会所设于P/F，2楼 - 12楼 (不设1楼及4楼)
发展商
华业控股
管理公司
华业物业管理有限公司
御海园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/09/25
A号屋
5房3厅 | 花园
$1.8亿
$1.8亿
实4,580呎
5房
@$39,301
-
成交纪录册
一手
22/09/25
16/09/25
御海园 5樓 A室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,910万
+64%
$2,910万
实1,336呎
4房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$21,781
$1,780万
/
+64%
注册处成交
16/09/25
09/08/21
御海园 8樓 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,650万
+51%
$5,650万
实1,989呎
持货年期 13.3 年
13.3年
@$28,406
$3,750万
/
+51%
注册处成交
09/08/21
15/12/19
御海园 3樓 A室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,367万
+77%
$3,367万
实1,335呎
4房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$25,221
$1,900万
/
+77%
注册处成交
15/12/19
20/06/19
御海园 7樓 B室
4房1厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,638万
$4,638万
实1,709呎
4房
@$27,139
-
注册处成交
一手
20/06/19
18/02/19
御海园 9樓 B室
4房1厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,500万
+54%
$4,500万
实1,679呎
4房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$26,802
$2,930万
/
+54%
注册处成交
18/02/19
05/03/13
C号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1.35亿
+99%
$1.35亿
实3,393呎
4房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$39,788
$6,800万
/
+99%
注册处成交
05/03/13
20/12/09
御海园 9樓 D室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,300万
+28%
$2,300万
实1,307呎
4房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$17,598
$1,800万
/
+28%
注册处成交
20/12/09
30/07/09
御海园 10樓 D室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,346万
+25%
$3,346万
实1,774呎
持货年期 4.6 年
4.6年
@$18,863
$2,672万
/
+25%
注册处成交
30/07/09
29/04/09
御海园 6樓 D室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,900万
$1,900万
实1,292呎
4房
@$14,706
-
注册处成交
29/04/09
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
