海怡花园小区资料
海怡花园 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 山市街1号，发展商为广信实业，于1994年1月开始落成，小区分为2期，由3座楼宇组成，共有452个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有坚城中心停车场；周边民生设施完善，2分钟到达南海商场；4分钟到达士美非路体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及柏雅动物诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
452套
楼龄
32.2年
落成日期
13/01/1994
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
物业层数
1座:
27层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
2座:
32层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
3座:
36层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
发展商
广信实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
广信实业有限公司
批地年期
999年, 由1892年6月24日起计
海怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
二期 3座 11楼 B室
2房2厅
$645万
+149%
$645万
实422呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$15,284
$259万
/
+149%
注册处成交
08/03/26
11/02/26
二期 3座 28楼 B室
2房2厅
$700万
$700万
实422呎
2房
@$16,588
-
注册处成交
11/02/26
09/02/26
二期 3座 38楼 F室
2房2厅
$700万^
$700万^
实439呎
2房
@$15,945
-
注册处成交
09/02/26
02/02/26
2座 24楼 2室
2房2厅
$603万
+114%
$603万
实378呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$15,952
$282万
/
+114%
注册处成交
02/02/26
29/01/26
1座 30楼 2室
2房2厅
$748万
+222%
$748万
实437呎
2房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$17,117
$232万
/
+222%
注册处成交
29/01/26
21/01/26
二期 3座 25楼 C室
2房2厅
$650万
$650万
实386呎
2房
@$16,839
-
注册处成交
21/01/26
04/12/25
二期 3座 29楼 E室
2房2厅
$720万
+68%
$720万
实421呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$17,102
$428万
/
+68%
注册处成交
04/12/25
26/10/25
二期 3座 36楼 F室
2房2厅
$700万
+152%
$700万
实439呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$15,945
$278万
/
+152%
注册处成交
26/10/25
20/10/25
2座 5楼 3室
2房2厅
$523万^
$523万^
实378呎
2房
@$13,836
-
注册处成交
20/10/25
25/09/25
1座 27楼 4室
3房2厅
$960万
+540%
$960万
实595呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$16,128
$150万
/
+540%
注册处成交
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海怡花园的发展商是？
A1. 广信实业
Q2. 海怡花园的落成日期？
A2. 1994年01月开始入伙
Q3. 海怡花园的规模？
A3. 海怡花园共有2期，3座，提供452个单位
Q4. 海怡花园交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达坚尼地城站，交通便利
Q5. 海怡花园有哪些设施？
A5. 海怡花园设有泳池、儿童设施与运动设施等设施。
Q6. 海怡花园的校网？
A6. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q7. 海怡花园邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 海怡花园邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 海怡花园楼龄？
A9. 32.2年
Q10. 海怡花园单位数量？
A10. 452伙
Q11. 海怡花园成交资料？
A11. 海怡花园二期3座最新成交一个422呎的2房单位，实用呎价为$15,284，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海怡花园期数有多少？
A12. 海怡花园共有2期3座
Q13. 海怡花园座数有多少？
A13. 海怡花园共有3座，共452伙
Q14. 海怡花园楼价？
A14. 海怡花园成交平均呎价为$18,670，可以在海怡花园屋苑专页按户型查看个别呎价。