美新楼小区资料
美新楼 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 德辅道西442号，于1977年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有267个单位。交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有南里室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达西宝城；距离中西区海滨长廊 – 西区副食品批发市场段只需8分钟；4分钟到达石塘咀公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及坚尼地城珍禽异兽医疗中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
美新楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/03/26
B座 8楼 A室
$358万
$358万
实354呎
@$10,113
-
注册处成交
23/03/26
23/03/26
A座 22楼 8室
$300万
-40%
$300万
实265呎
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,321
$500万
/
-40%
注册处成交
23/03/26
27/01/26
A座 7楼 9室
$258万
$258万
实251呎
@$10,279
-
注册处成交
27/01/26
15/01/26
A座 14楼 5室
$402万
$402万
实371呎
@$10,836
-
注册处成交
15/01/26
12/01/26
B座 7楼 B室
$255万
-35%
$255万
实238呎
持货年期 7.5 年
7.5年
@$10,714
$390万
/
-35%
注册处成交
12/01/26
04/12/25
B座 22楼 B室
$280万
+49%
$280万
实238呎
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,765
$188万
/
+49%
注册处成交
04/12/25
10/09/25
A座 23楼 9室
$280万
$280万
实251呎
@$11,155
-
注册处成交
10/09/25
08/09/25
A座 21楼 5室
$400万
+158%
$400万
实371呎
持货年期 16.4 年
16.4年
@$10,782
$155万
/
+158%
注册处成交
08/09/25
04/09/25
A座 3楼 9室
$260万
-31%
$260万
实251呎
持货年期 3.9 年
3.9年
@$10,359
$375万
/
-31%
注册处成交
04/09/25
04/06/25
A座 17楼 4室
$412万
$412万
实366呎
@$11,257
-
注册处成交
04/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美新楼的落成日期？
A1. 1977年04月落成
Q2. 美新楼的规模？
A2. 美新楼共有1期，2座，提供267个单位
Q3. 美新楼交通是否方便？
A3. 步行3分钟直达香港大学站，交通便利
Q4. 美新楼的校网？
A4. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q5. 美新楼邻近的小学？
A5. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q6. 美新楼邻近的中学？
A6. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q7. 美新楼楼龄？
A7. 48.9年
Q8. 美新楼单位数量？
A8. 267伙
Q9. 美新楼期数有多少？
A9. 美新楼共有1期2座
Q10. 美新楼座数有多少？
A10. 美新楼共有2座，共267伙