美菲阁小区资料
美菲阁 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 士美非路43号，于1985年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有516个单位。设有1至3房间隔，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有坚尼地城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达南海商场；1分钟到达士美非路体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
美菲阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/05/26
2座 5楼 A室
2房1厅
$460万
+12%
$460万
实348呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,218
$410万
/
+12%
注册处成交
27/05/26
07/05/26
2座 7楼 J室
2房1厅
$480万
+10%
$480万
实330呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$14,545
$438万
/
+10%
注册处成交
07/05/26
22/04/26
1座 10楼 J室
2房1厅
$525万
+31%
$525万
实330呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,909
$400万
/
+31%
注册处成交
22/04/26
20/04/26
1座 23楼 J室
2房1厅
$400万
-6%
$400万
实330呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$12,121
$425万
/
-6%
注册处成交
20/04/26
29/01/26
2座 16楼 E室
2房1厅
$480万
+4%
$480万
实335呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,328
$460万
/
+4%
注册处成交
29/01/26
22/01/26
1座 26楼 H室
1房1厅
$400万^
$400万^
实296呎
1房
@$13,514
-
注册处成交
22/01/26
08/12/25
2座 14楼 K室
2房1厅
$430万
-31%
$430万
实330呎
2房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$13,030
$625万
/
-31%
注册处成交
08/12/25
03/12/25
1座 14楼 H室
1房1厅
$405万
-16%
$405万
实302呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$13,411
$482万
/
-16%
注册处成交
03/12/25
01/12/25
2座 8楼 C室
2房1厅
$400万^
$400万^
实353呎
2房
@$11,331
-
注册处成交
01/12/25
30/11/25
2座 5楼 A室
2房1厅
$410万
$410万
实348呎
2房
@$11,782
-
注册处成交
30/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美菲阁的落成日期？
A1. 1985年04月落成
Q2. 美菲阁的规模？
A2. 美菲阁共有1期，2座，提供516个单位
Q3. 美菲阁提供哪些屋苑类型？
A3. 美菲阁提供私人物业 (住宅)
Q4. 美菲阁交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达坚尼地城站，交通便利
Q5. 美菲阁有哪些设施？
A5. 美菲阁设有儿童设施等设施。
Q6. 美菲阁的校网？
A6. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q7. 美菲阁邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 美菲阁邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 美菲阁楼龄？
A9. 41.1年
Q10. 美菲阁单位数量？
A10. 516伙
Q11. 美菲阁成交资料？
A11. 美菲阁2座最新成交一个348呎的2房单位，实用呎价为$13,218，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 美菲阁期数有多少？
A12. 美菲阁共有1期2座
Q13. 美菲阁座数有多少？
A13. 美菲阁共有2座，共516伙