慧明苑小区资料
慧明苑 位于港岛 西半山(美联分区) 干德道36号，发展商为南丰，于1990年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有198个单位。设有3至4房间隔，小区内设有泳池、运动设施。；周边民生设施完善，6分钟到达干德道配水库游乐场；区内亦设有半山兽医中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
198套
楼龄
35.5年
慧明苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/05/26
2座 20楼 A室
3房2厅 | 车位
$2,051万
+188%
$2,051万
实1,027呎
3房
持货年期 30.3 年
30.3年
@$19,971
$713万
/
+188%
注册处成交
21/05/26
17/05/26
1座 21楼 A室
3房2厅 | 车位
$630万^
$630万^
实1,027呎
3房
@$6,134
-
注册处成交
17/05/26
04/05/26
1座 2楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,718万
+19%
$1,718万
实1,027呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$16,728
$1,440万
/
+19%
注册处成交
04/05/26
23/03/26
1座 2楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,810万
+255%
$1,810万
实1,110呎
3房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$16,306
$510万
/
+255%
注册处成交
23/03/26
22/02/26
1座 6楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,640万
+116%
$1,640万
实1,027呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$15,969
$760万
/
+116%
注册处成交
22/02/26
22/10/25
1座 2楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,440万
+99%
$1,440万
实1,027呎
3房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$14,021
$725万
/
+99%
注册处成交
22/10/25
20/05/25
2座 13楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,400万^
$1,400万^
实1,114呎
3房
@$12,567
-
注册处成交
20/05/25
05/05/25
1座 9楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,950万
+131%
$1,950万
实1,110呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$17,568
$843万
/
+131%
注册处成交
05/05/25
23/04/25
2座 9楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,690万
+83%
$1,690万
实1,027呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$16,456
$925万
/
+83%
注册处成交
23/04/25
12/11/24
1座 33&34楼 B室
4房3厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,500万
$5,500万
实2,137呎
4房
@$25,737
-
注册处成交
12/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 慧明苑的发展商是？
A1. 南丰
Q2. 慧明苑的落成日期？
A2. 1990年11月落成
Q3. 慧明苑的规模？
A3. 慧明苑共有1期，2座，提供198个单位
Q4. 慧明苑提供哪些屋苑类型？
A4. 慧明苑提供私人物业 (住宅)
Q5. 慧明苑有哪些设施？
A5. 慧明苑设有泳池与运动设施等设施。
Q6. 慧明苑的校网？
A6. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q7. 慧明苑邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 慧明苑邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 慧明苑楼龄？
A9. 35.5年
Q10. 慧明苑单位数量？
A10. 198伙
Q11. 慧明苑成交资料？
A11. 慧明苑2座最新成交一个1,027呎的3房单位，实用呎价为$19,971，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 慧明苑期数有多少？
A12. 慧明苑共有1期2座
Q13. 慧明苑座数有多少？
A13. 慧明苑共有2座，共198伙
Q14. 慧明苑楼价？
A14. 慧明苑成交平均呎价为$26,467，可以在慧明苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。