殷然小区资料
殷然 位于港岛 西半山(美联分区) 坚道100号，发展商为太古地产，于2016年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有197个单位。设有2至4房间隔，实用面积为544至3,118平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有港九五旬节会五旬节堂停车场；周边民生设施完善，5分钟到达元创方；距离永利街休憩花园只需5分钟；2分钟到达孙中山纪念馆；区内亦设有苏利宜动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
197套
楼龄
9.3年
落成日期
15/12/2016
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
43 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
小区优点
地段优越，无敌靓海
物业层数
50层(低层地下、地下、1楼53楼)
*不包括天台、上层天台及顶层天台
*不设4、14、24、34及44楼
发展商
太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
Wonder Cruise Group Limited
卖方的控权公司
John Swire & Sons Limited
香港太古集团有限公司
太古股份有限公司
太古地产有限公司
管理公司
Alassio (Management) Limited
批地年期
999年, 由1855年5月28日起计
殷然成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/03/26
殷然 31楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,368万
$2,368万
实736呎
2房
@$32,174
-
注册处成交
一手
19/03/26
22/02/26
殷然 12楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,380万
-9%
$1,380万
实588呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$23,469
$1,509万
/
-9%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
殷然 32楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,950万
+1%
$2,950万
实1,012呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$29,150
$2,929万
/
+1%
注册处成交
15/02/26
18/01/26
殷然 17楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-2%
$2,200万
实926呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$23,758
$2,242万
/
-2%
注册处成交
18/01/26
14/01/26
殷然 48楼 C室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,350万
$7,350万
实1,708呎
4房
@$43,033
-
注册处成交
14/01/26
14/01/26
殷然 20楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,370万
-11%
$2,370万
实1,012呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$23,419
$2,662万
/
-11%
注册处成交
14/01/26
15/10/25
殷然 9楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,025万
-10%
$2,025万
实926呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$21,868
$2,247万
/
-10%
注册处成交
15/10/25
08/10/25
殷然 6楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,259万
-13%
$1,259万
实582呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$21,629
$1,444万
/
-13%
注册处成交
08/10/25
16/09/25
殷然 9楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
-11%
$1,280万
实582呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$21,993
$1,447万
/
-11%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
殷然 10楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,298万
-10%
$1,298万
实582呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$22,302
$1,451万
/
-10%
注册处成交
16/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
殷然相关新闻
常见问题
Q1. 殷然的发展商是？
A1. 太古地产
Q2. 殷然的落成日期？
A2. 2016年12月开始入伙
Q3. 殷然的规模？
A3. 殷然共有1期，1座，提供197个单位
Q4. 殷然平均单位面积？
A4. 实用面积由544呎至3,118呎不等
Q5. 殷然交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 殷然有哪些设施？
A6. 殷然设有会所与泳池等设施。
Q7. 殷然的优点？
A7. 地段优越，无敌靓海
Q8. 殷然的校网？
A8. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q9. 殷然邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q10. 殷然邻近的中学？
A10. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q11. 殷然楼龄？
A11. 9.3年
Q12. 殷然单位数量？
A12. 197伙
Q13. 殷然成交资料？
A13. 殷然殷然最新成交一个736呎的2房单位，实用呎价为$32,174，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 殷然期数有多少？
A14. 殷然共有1期1座
Q15. 殷然座数有多少？
A15. 殷然共有1座，共197伙
Q16. 殷然楼价？
A16. 殷然成交平均呎价为$34,375，可以在殷然屋苑专页按户型查看个别呎价。