殷然小区资料
殷然 位于港岛 西半山(美联分区) 坚道100号，发展商为太古地产，于2016年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有197个单位。设有2至4房间隔，实用面积为544至3,118平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有港九五旬节会五旬节堂停车场；周边民生设施完善，5分钟到达元创方；距离永利街休憩花园只需5分钟；2分钟到达孙中山纪念馆；区内亦设有苏利宜动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
197套
楼龄
9.1年
落成日期
15/12/2016
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
43 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
小区优点
地段优越，无敌靓海
物业层数
50层(低层地下、地下、1楼53楼)
*不包括天台、上层天台及顶层天台
*不设4、14、24、34及44楼
发展商
太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
Wonder Cruise Group Limited
卖方的控权公司
John Swire & Sons Limited
香港太古集团有限公司
太古股份有限公司
太古地产有限公司
管理公司
Alassio (Management) Limited
批地年期
999年, 由1855年5月28日起计
殷然成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/01/26
殷然 低层 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,380万
$1,380万
实588呎
2房
@$23,469
-
成交
21/01/26
18/01/26
殷然 17樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-2%
$2,200万
实926呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$23,758
$2,242万
/
-2%
注册处成交
18/01/26
14/01/26
殷然 20樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,370万
-11%
$2,370万
实1,012呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$23,419
$2,662万
/
-11%
注册处成交
14/01/26
15/10/25
殷然 9樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,025万
-10%
$2,025万
实926呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$21,868
$2,247万
/
-10%
注册处成交
15/10/25
08/10/25
殷然 6樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,259万
-13%
$1,259万
实582呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$21,629
$1,444万
/
-13%
注册处成交
08/10/25
16/09/25
殷然 9樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
-11%
$1,280万
实582呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$21,993
$1,447万
/
-11%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
殷然 10樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,298万
-10%
$1,298万
实582呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$22,302
$1,451万
/
-10%
注册处成交
16/09/25
21/08/25
殷然 16樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,160万
-16%
$2,160万
实1,011呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$21,365
$2,586万
/
-16%
注册处成交
21/08/25
11/08/25
殷然 35樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
$1,950万
实582呎
2房
@$33,505
-
注册处成交
11/08/25
29/04/25
殷然 9樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,150万
-13%
$2,150万
实1,011呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$21,266
$2,480万
/
-13%
注册处成交
29/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
