殷然小区资料
殷然 位于港岛 西半山(美联分区) 坚道100号，发展商为太古地产，于2016年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有197个单位。设有2至4房间隔，实用面积为544至3,118平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有港九五旬节会五旬节堂停车场；周边民生设施完善，5分钟到达元创方；距离永利街休憩花园只需5分钟；2分钟到达孙中山纪念馆；区内亦设有苏利宜动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
197套
楼龄
9.5年
落成日期
15/12/2016
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
43 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
小区优点
地段优越，无敌靓海
物业层数
50层(低层地下、地下、1楼53楼)
*不包括天台、上层天台及顶层天台
*不设4、14、24、34及44楼
发展商
太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
Wonder Cruise Group Limited
卖方的控权公司
John Swire & Sons Limited
香港太古集团有限公司
太古股份有限公司
太古地产有限公司
管理公司
Alassio (Management) Limited
批地年期
999年, 由1855年5月28日起计
殷然成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/06/26
殷然 27楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,100万
+11%
$3,100万
实1,012呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$30,632
$2,786万
/
+11%
注册处成交
28/06/26
22/06/26
殷然 5楼 B室
2房2厅 | 露台(平台)
$1,300万
-21%
$1,300万
实550呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$23,636
$1,653万
/
-21%
注册处成交
22/06/26
04/06/26
殷然 8楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,520万
+2%
$2,520万
实1,011呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$24,926
$2,471万
/
+2%
注册处成交
04/06/26
01/06/26
殷然 25楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,920万
+7%
$2,920万
实1,012呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$28,854
$2,738万
/
+7%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
殷然 41楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,800万
+12%
$3,800万
实1,012呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$37,549
$3,407万
/
+12%
注册处成交
01/06/26
22/02/26
殷然 12楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,380万
-9%
$1,380万
实588呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$23,469
$1,509万
/
-9%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
殷然 32楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,950万
+1%
$2,950万
实1,012呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$29,150
$2,929万
/
+1%
注册处成交
15/02/26
18/01/26
殷然 17楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-2%
$2,200万
实926呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$23,758
$2,242万
/
-2%
注册处成交
18/01/26
14/01/26
殷然 48楼 C室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,350万
$7,350万
实1,708呎
4房
@$43,033
-
注册处成交
14/01/26
14/01/26
殷然 20楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,370万
-11%
$2,370万
实1,012呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$23,419
$2,662万
/
-11%
注册处成交
14/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
殷然相关新闻
常见问题
Q1. 殷然的发展商是？
A1. 太古地产
Q2. 殷然的落成日期？
A2. 2016年12月落成
Q3. 殷然的规模？
A3. 殷然共有1期，1座，提供197个单位
Q4. 殷然提供哪些屋苑类型？
A4. 殷然提供私人物业 (住宅)
Q5. 殷然平均单位面积？
A5. 实用面积由544呎至3,118呎不等
Q6. 殷然有哪些设施？
A6. 殷然设有会所与泳池等设施。
Q7. 殷然的优点？
A7. 地段优越，无敌靓海
Q8. 殷然的校网？
A8. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q9. 殷然邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q10. 殷然邻近的中学？
A10. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q11. 殷然楼龄？
A11. 9.5年
Q12. 殷然单位数量？
A12. 197伙
Q13. 殷然成交资料？
A13. 殷然殷然最新成交一个1,012呎的2房单位，实用呎价为$30,632，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 殷然期数有多少？
A14. 殷然共有1期1座
Q15. 殷然座数有多少？
A15. 殷然共有1座，共197伙
Q16. 殷然楼价？
A16. 殷然成交平均呎价为$34,438，可以在殷然屋苑专页按房間數量查看个别呎价。