福泽花园小区资料
福泽花园 位于港岛 西半山(美联分区) 西摩道11号，发展商为恒基兆业，于1988年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有186个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有港九五旬节会五旬节堂停车场；周边民生设施完善，7分钟到达元创方；距离永利街休憩花园只需7分钟；2分钟到达孙中山纪念馆；区内亦设有半山兽医中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
186套
楼龄
38年
落成日期
25/03/1988
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
小区优点
梯房方便，三房抵住
物业层数
A、B座:
31层
* 不包括停车层 1至5楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
恒基兆业地产有限公司
批地年期
Il 4621,4622,4623,4624,4625 & Il 586：
999年, 由1859年6月25日起计
Il 503：
999年, 由1855年11月16日起计
福泽花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
A座 29楼 2室
3房1厅 | 车位
$1,250万
-10%
$1,250万
实733呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$17,053
$1,388万
/
-10%
注册处成交
04/01/26
29/12/25
B座 9楼 1室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,280万
-1%
$1,280万
实931呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$13,749
$1,298万
/
-1%
注册处成交
29/12/25
24/11/25
A座 9楼 3室
3房1厅
$970万
+246%
$970万
实721呎
3房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$13,454
$280万
/
+246%
注册处成交
24/11/25
15/09/25
A座 5楼 3室
3房1厅
$870万
+45%
$870万
实721呎
3房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$12,067
$600万
/
+45%
注册处成交
15/09/25
18/06/24
A座 14楼 1室
3房2厅 | 车位
$1,470万
$1,470万
实927呎
3房
@$15,858
-
注册处成交
18/06/24
18/06/24
A座 11楼 3室
3房1厅
$1,050万
+28%
$1,050万
实721呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,563
$820万
/
+28%
注册处成交
18/06/24
06/11/23
B座 12楼 1室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$1,450万
+7%
$1,450万
实931呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,575
$1,360万
/
+7%
注册处成交
06/11/23
15/06/23
B座 27楼 1室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,660万
+163%
$1,660万
实931呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$17,830
$631万
/
+163%
注册处成交
15/06/23
20/04/23
A座 25楼 1室
2房2厅
$1,138万
+25%
$1,138万
实578呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$19,689
$910万
/
+25%
注册处成交
20/04/23
19/04/23
A座 1楼 3室
3房1厅 | 露台(平台)
$1,480万
+7%
$1,480万
实721呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$20,527
$1,380万
/
+7%
注册处成交
19/04/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 福泽花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 福泽花园的落成日期？
A2. 1988年03月开始入伙
Q3. 福泽花园的规模？
A3. 福泽花园共有1期，2座，提供186个单位
Q4. 福泽花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 福泽花园的优点？
A5. 梯房方便，三房抵住
Q6. 福泽花园的校网？
A6. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q7. 福泽花园邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 福泽花园邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 福泽花园楼龄？
A9. 38.0年
Q10. 福泽花园单位数量？
A10. 186伙
Q11. 福泽花园成交资料？
A11. 福泽花园A座最新成交一个733呎的3房单位，实用呎价为$17,053，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 福泽花园期数有多少？
A12. 福泽花园共有1期2座
Q13. 福泽花园座数有多少？
A13. 福泽花园共有2座，共186伙
Q14. 福泽花园楼价？
A14. 福泽花园成交平均呎价为$17,571，可以在福泽花园屋苑专页按户型查看个别呎价。