明园小区资料
明园 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 孔雀道1-31号，于1970年3月开始落成，小区分为3期，由3座楼宇组成，共有691个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有北角室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达成坤广场；8分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及长康动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
明园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/11/25
二期 明园 4樓 44室
3房2厅 | 阳台
$605万
+102%
$605万
实614呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$9,853
$300万
/
+102%
注册处成交
26/11/25
25/11/25
一期 明园 6樓 1室
$680万
$680万
实662呎
@$10,272
-
注册处成交
25/11/25
11/11/25
二期 明园 12樓 32室
2房2厅
$526万
+14%
$526万
实461呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,410
$460万
/
+14%
注册处成交
11/11/25
26/10/25
一期 明园 17樓 25室
$732万
-5%
$732万
实724呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,110
$773万
/
-5%
注册处成交
26/10/25
16/10/25
一期 明园 19樓 27室
$650万
$650万
实724呎
@$8,978
-
注册处成交
16/10/25
15/10/25
二期 明园 2樓 44室
3房2厅 | 阳台
$543万
+6%
$543万
实614呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$8,844
$512万
/
+6%
注册处成交
15/10/25
29/09/25
三期 明园 LG1樓 A室
$360万
$360万
实446呎
@$8,078
-
注册处成交
29/09/25
16/07/25
一期 明园 18樓 11室
$378万
$378万
实460呎
@$8,217
-
注册处成交
16/07/25
03/07/25
二期 明园 13樓 32室
2房2厅
$478万
-18%
$478万
实461呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$10,369
$585万
/
-18%
注册处成交
03/07/25
29/06/25
二期 明园 10樓 56室
3房2厅 | 阳台
$616万
-1%
$616万
实614呎
3房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$10,033
$625万
/
-1%
注册处成交
29/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案