海璇 海璇 II小区资料
海璇 海璇 II 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 渣华道123号，发展商为新鸿基，于2021年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有123个单位。实用面积为277至2,127平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有凯悦尚萃酒店停车场；周边民生设施完善，3分钟到达北角汇；距离北角海滨花园只需2分钟；4分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central (North Point)。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
2座
单位数量
123套
楼龄
5.1年
落成日期
10/02/2021
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
33个住客停车位
其他住客用车位：
4个住宅电单车停车位
3个访客停车位
1个住宅上落货车位
物业层数
16层 (第3, 3A座：5至22楼)
* 不包括地库楼层（地库1层及地库2层）、地下、1楼、2楼、3楼（露台(平台)）、转换层、天台及上层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
彩荣(香港)有限公司
卖方的控权公司：
Topraise Group Limited
Total Corporate Holdings Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月7日起计
海璇 海璇 II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/12/25
3座 20楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,162万
$7,162万
实1,448呎
4房
@$49,459
-
注册处成交
一手
02/12/25
08/05/25
3座 5楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$4,649万
$4,649万
实1,432呎
4房
@$32,468
-
注册处成交
一手
08/05/25
08/05/25
3座 20楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,500万
$5,500万
实1,111呎
3房
@$49,505
-
注册处成交
一手
08/05/25
24/11/24
3座 22楼 A室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1.2亿
$1.2亿
实2,080呎
4房
@$57,692
-
注册处成交
一手
24/11/24
17/11/24
3座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$4,278万
$4,278万
实1,095呎
3房
@$39,068
-
注册处成交
一手
17/11/24
07/11/24
3座 21楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1.22亿
$1.22亿
实2,073呎
4房
@$58,721
-
注册处成交
一手
07/11/24
29/10/24
3座 10楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,962万
$3,962万
实1,111呎
3房
@$35,658
-
注册处成交
一手
29/10/24
20/10/24
3座 6楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,940万
$4,940万
实1,448呎
4房
@$34,116
-
注册处成交
一手
20/10/24
17/10/24
3座 10楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,153万
$5,153万
实1,448呎
4房
@$35,586
-
注册处成交
一手
17/10/24
15/10/24
3座 7楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,168万
$5,168万
实1,448呎
4房
@$35,691
-
注册处成交
一手
15/10/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海璇 海璇 II的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 海璇 海璇 II的落成日期？
A2. 2021年02月开始入伙
Q3. 海璇 海璇 II的规模？
A3. 海璇 海璇 II共有1期，2座，提供123个单位
Q4. 海璇 海璇 II平均单位面积？
A4. 实用面积由277呎至2,127呎不等
Q5. 海璇 海璇 II交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达北角站，交通便利
Q6. 海璇 海璇 II有哪些设施？
A6. 海璇 海璇 II设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q7. 海璇 海璇 II的校网？
A7. 小学校网为14，中学校网为东区。
Q8. 海璇 海璇 II邻近的小学？
A8. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q9. 海璇 海璇 II邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 海璇 海璇 II楼龄？
A10. 5.1年
Q11. 海璇 海璇 II单位数量？
A11. 123伙
Q12. 海璇 海璇 II成交资料？
A12. 海璇海璇 II3座最新成交一个1,448呎的4房单位，实用呎价为$49,459，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海璇 海璇 II期数有多少？
A13. 海璇 海璇 II共有1期2座
Q14. 海璇 海璇 II座数有多少？
A14. 海璇 海璇 II共有2座，共123伙
Q15. 海璇 海璇 II楼价？
A15. 海璇 海璇 II成交平均呎价为$42,754，可以在海璇 海璇 II屋苑专页按户型查看个别呎价。