维港颂小区资料
维港颂 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 城市花园道32号，发展商为长江实业，于2019年6月开始落成，由6座楼宇组成，共有378个单位。设有1至4房间隔，实用面积为432至1,595平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有京华道18号停车场；周边民生设施完善，3分钟到达七海商业中心；距离东岸公园 (第一期)只需9分钟；1分钟到达油街实现；区内亦设有Tesla Charging Station及动物王国医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
6座
单位数量
378套
楼龄
6.4年
落成日期
11/06/2019
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学、太古小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
161个住客停车位
其他住客用车位 :
17 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
小区优点
维港烟花海景，新楼，带顶行人天桥即达港铁
物业层数
33层（第1,7,8座)(地库3-1楼、地下、1-33楼)
39层（第2座:全座为酒店)(地库3-1楼、地下、1-39楼)
37层（第3,5,6座)(地库3-1楼、地下、1-37楼)
*各座1-6楼及第6座7楼为酒店范围
*不包括天台
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
海城投资有限公司
卖方控权公司
Prospect Acme Limited
Gartech Resources Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月27日起计
维港颂周边设施
地铁站
5
分钟
炮台山站
商场
3
分钟
七海商业中心
公园
9
分钟
东岸公园 (第一期)
停车场
1
分钟
京华道18号停车场
康乐文化
1
分钟
油街实现
维港颂成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/08/25
3座 26樓 B室
3房1厅 | 阳台
$2,760万
-16%
$2,760万
实1,040呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$26,538
$3,304万
/
-16%
注册处成交
06/08/25
31/07/25
7座 30樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,580万
-34%
$4,580万
实1,362呎
4房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$33,627
$6,943万
/
-34%
注册处成交
31/07/25
14/07/25
3座 26樓 A室
3房1厅 | 阳台
$2,900万
+6%
$2,900万
实1,034呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$28,046
$2,729万
/
+6%
注册处成交
14/07/25
19/06/25
6座 28樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,318万
-20%
$1,318万
实565呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$23,327
$1,649万
/
-20%
注册处成交
19/06/25
10/06/25
5座 35樓 B室
3房1厅 | 阳台
$2,800万
-3%
$2,800万
实1,061呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$26,390
$2,900万
/
-3%
注册处成交
10/06/25
06/05/25
6座 30樓 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
-29%
$1,300万
实578呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$22,491
$1,825万
/
-29%
注册处成交
06/05/25
03/03/25
1座 20樓 B室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,700万
-27%
$4,700万
实1,536呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$30,599
$6,421万
/
-27%
注册处成交
03/03/25
17/02/25
7座 9樓 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,380万
-20%
$3,380万
实1,272呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$26,572
$4,239万
/
-20%
注册处成交
17/02/25
27/01/25
5座 27樓 A室
3房1厅 | 阳台
$2,900万
-16%
$2,900万
实1,048呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$27,672
$3,439万
/
-16%
注册处成交
27/01/25
26/01/25
7座 22樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,733万
-15%
$4,733万
实1,365呎
4房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$34,674
$5,575万
/
-15%
注册处成交
26/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
