鸿福大楼小区资料
鸿福大楼 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 锦屏街40-78号，于1962年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有256个单位。交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有北角室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达成坤广场；距离北角海滨花园只需9分钟；6分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及长康动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
鸿福大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
鸿福大楼 8楼 N室
3房1厅
$375万
+41%
$375万
实457呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,206
$267万
/
+41%
注册处成交
30/03/26
15/01/26
鸿福大楼 6楼 C室
4房1厅
$340万
+162%
$340万
实539呎
4房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$6,308
$130万
/
+162%
注册处成交
15/01/26
08/10/25
鸿福大楼 8楼 N室
3房1厅
$267万
$267万
实457呎
3房
@$5,842
-
注册处成交
08/10/25
21/08/25
鸿福大楼 G楼 P室
$268万
$268万
实435呎
@$6,161
-
注册处成交
21/08/25
10/08/25
鸿福大楼 5楼 B室
4房1厅
$400万
+14%
$400万
实539呎
4房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$7,421
$350万
/
+14%
注册处成交
10/08/25
06/08/25
鸿福大楼 6楼 R室
3房1厅
$350万^
$350万^
实414呎
3房
@$8,454
-
注册处成交
06/08/25
07/07/25
鸿福大楼 2楼 M室
3房1厅
$390万
+36%
$390万
实545呎
3房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$7,156
$286万
/
+36%
注册处成交
07/07/25
28/05/25
鸿福大楼 4楼 E室
3房1厅
$350万
-22%
$350万
实392呎
3房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$8,929
$447万
/
-22%
注册处成交
28/05/25
20/05/25
鸿福大楼 7楼 F室
3房1厅
$292万
+82%
$292万
实446呎
3房
持货年期 28.1 年
28.1年
@$6,543
$160万
/
+82%
注册处成交
20/05/25
14/05/25
鸿福大楼 10楼 C室
$300万
+339%
$300万
实509呎
持货年期 21.6 年
21.6年
@$5,894
$68.3万
/
+339%
注册处成交
14/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸿福大楼的落成日期？
A1. 1962年11月落成
Q2. 鸿福大楼的规模？
A2. 鸿福大楼共有1期，1座，提供256个单位
Q3. 鸿福大楼交通是否方便？
A3. 步行3分钟直达北角站，交通便利
Q4. 鸿福大楼的校网？
A4. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q5. 鸿福大楼邻近的小学？
A5. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q6. 鸿福大楼邻近的中学？
A6. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q7. 鸿福大楼楼龄？
A7. 63.4年
Q8. 鸿福大楼单位数量？
A8. 256伙
Q9. 鸿福大楼成交资料？
A9. 鸿福大楼鸿福大楼最新成交一个457呎的3房单位，实用呎价为$8,206，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 鸿福大楼期数有多少？
A10. 鸿福大楼共有1期1座
Q11. 鸿福大楼座数有多少？
A11. 鸿福大楼共有1座，共256伙