美琳苑小区资料
美琳苑 位于港岛 薄扶林(美联分区) 碧荔道28号，发展商为北海集团，于1996年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有39个单位。设有1至3房间隔。附近设有玛丽医院S座停车场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
美琳苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/10/24
美琳苑 2楼 F室
1房2厅 | 车位 | 花园
$780万
+1%
$780万
实561呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$13,904
$770万
/
+1%
注册处成交
03/10/24
10/09/24
美琳苑 1楼 J室
2房2厅
$870万^
$870万^
实692呎
2房
@$12,572
-
注册处成交
10/09/24
31/07/22
美琳苑 1楼 F室
1房2厅 | 花园
$850万
+70%
$850万
实561呎
1房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,152
$500万
/
+70%
注册处成交
31/07/22
24/05/22
美琳苑 3楼 D室
3房2厅 | 花园 | 天台
$1,080万
+279%
$1,080万
实524呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$20,611
$285万
/
+279%
注册处成交
24/05/22
27/09/21
美琳苑 1楼 A室
1房2厅 | 花园
$820万^
$820万^
实561呎
1房
@$14,617
-
注册处成交
27/09/21
07/06/21
美琳苑 1楼 D室
3房2厅 | 花园
$900万
+45%
$900万
实524呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$17,176
$620万
/
+45%
注册处成交
07/06/21
08/04/21
美琳苑 3楼 J室
2房2厅 | 天台
$1,430万
+54%
$1,430万
实692呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$20,665
$930万
/
+54%
注册处成交
08/04/21
09/09/20
美琳苑 3楼 C室
2房2厅 | 花园
$1,090万
+21%
$1,090万
实554呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$19,675
$900万
/
+21%
注册处成交
09/09/20
28/06/20
美琳苑 2楼 J室
2房2厅
$1,220万
+36%
$1,220万
实692呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$17,630
$898万
/
+36%
注册处成交
28/06/20
25/05/20
美琳苑 2楼 C室
2房2厅 | 花园
$925万
+54%
$925万
实554呎
2房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$16,697
$600万
/
+54%
注册处成交
25/05/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美琳苑的发展商是？
A1. 北海集团
Q2. 美琳苑的落成日期？
A2. 1996年11月开始入伙
Q3. 美琳苑的规模？
A3. 美琳苑共有1期，1座，提供39个单位
Q4. 美琳苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 美琳苑的校网？
A5. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q6. 美琳苑邻近的小学？
A6. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q7. 美琳苑邻近的中学？
A7. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q8. 美琳苑楼龄？
A8. 29.4年
Q9. 美琳苑单位数量？
A9. 39伙
Q10. 美琳苑成交资料？
A10. 美琳苑美琳苑最新成交一个561呎的1房单位，实用呎价为$13,904，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 美琳苑期数有多少？
A11. 美琳苑共有1期1座
Q12. 美琳苑座数有多少？
A12. 美琳苑共有1座，共39伙
Q13. 美琳苑楼价？
A13. 美琳苑成交平均呎价为$20,379，可以在美琳苑屋苑专页按户型查看个别呎价。