海顺大厦小区资料
海顺大厦 位于港岛 西湾河(美联分区) 西湾河街142-144号，发展商为中国海外，于1989年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有46个单位。设有1至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有爱义街与兴民街交界处停车场；周边民生设施完善，4分钟到达西湾河文娱中心；区内亦设有健河动物医院。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
1座
单位数量
46套
楼龄
36.6年
落成日期
05/11/1989
屋苑类型
私人物业 (住宅)
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校、筲箕湾崇真学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
物业层数
23层
* 不包括地下
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中国海外地产有限公司
批地年期
Skwil 612,654：75年+75年续期权, 由1953年7月20日起计
Skwil 785：75年+75年续期权, 由1977年12月19日起计
海顺大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/03/26
海顺大厦 15楼 B室
2房1厅
$380万
+1%
$380万
实305呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$12,459
$375万
/
+1%
注册处成交
01/03/26
01/01/26
海顺大厦 18楼 A室
2房1厅
$378万
+44%
$378万
实305呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$12,393
$262万
/
+44%
注册处成交
01/01/26
17/11/25
海顺大厦 13楼 B室
2房1厅
$355万
+361%
$355万
实305呎
2房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$11,639
$77万
/
+361%
注册处成交
17/11/25
07/04/25
海顺大厦 15楼 A室
2房1厅 | 花园
$345万
+32%
$345万
实305呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$11,311
$262万
/
+32%
注册处成交
07/04/25
06/04/25
海顺大厦 20楼 A室
2房1厅
$365万
+143%
$365万
实305呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$11,967
$150万
/
+143%
注册处成交
06/04/25
06/03/25
海顺大厦 3楼 A室
1房1厅
$323万
-43%
$323万
实305呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$10,590
$570万
/
-43%
注册处成交
06/03/25
11/04/23
海顺大厦 21楼 A室
2房1厅
$445万
+13%
$445万
实305呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$14,590
$395万
/
+13%
注册处成交
11/04/23
10/01/23
海顺大厦 11楼 B室
2房1厅
$403万
+94%
$403万
实321呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$12,555
$208万
/
+94%
注册处成交
10/01/23
02/01/23
海顺大厦 4楼 B室
1房1厅
$388万
+70%
$388万
实321呎
1房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$12,087
$228万
/
+70%
注册处成交
02/01/23
13/12/22
海顺大厦 7楼 B室
1房1厅
$390万
+12%
$390万
实321呎
1房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$12,150
$348万
/
+12%
注册处成交
13/12/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海顺大厦的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 海顺大厦的落成日期？
A2. 1989年11月落成
Q3. 海顺大厦的规模？
A3. 海顺大厦共有1期，1座，提供46个单位
Q4. 海顺大厦提供哪些屋苑类型？
A4. 海顺大厦提供私人物业 (住宅)
Q5. 海顺大厦交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达西湾河站，交通便利
Q6. 海顺大厦的校网？
A6. 小学校网为16，中学校区为东区。
Q7. 海顺大厦邻近的小学？
A7. 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校及筲箕湾崇真学校
Q8. 海顺大厦邻近的中学？
A8. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q9. 海顺大厦楼龄？
A9. 36.6年
Q10. 海顺大厦单位数量？
A10. 46伙
Q11. 海顺大厦成交资料？
A11. 海顺大厦海顺大厦最新成交一个305呎的2房单位，实用呎价为$12,459，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海顺大厦期数有多少？
A12. 海顺大厦共有1期1座
Q13. 海顺大厦座数有多少？
A13. 海顺大厦共有1座，共46伙