俊庭居小区资料
俊庭居 位于港岛 西营盘(美联分区) 皇后大道西356号，发展商为恒基兆业，于1999年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、儿童设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有石塘坊停车场；周边民生设施完善，9分钟到达名店广场；3分钟到达西营盘邮政局儿童游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅各动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
88套
楼龄
26.8年
落成日期
01/06/1999
小区设施
会所
儿童设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
物业层数
23层
* 不包括地下及1楼至2楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
裕时发展有限公司
卖方的控权公司:
恒基兆业地产经纪人有限公司
批地年期
Il 490 S.C：999年, 由1857年9月1日起计
Il 489 S.B：999年, 由1855年10月1日起计
俊庭居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/01/26
俊庭居 14楼 D室
2房1厅
$385万
+10%
$385万
实292呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$13,185
$350万
/
+10%
注册处成交
06/01/26
18/12/25
俊庭居 4楼 A室
2房1厅
$430万
+330%
$430万
实292呎
2房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$14,726
$100万
/
+330%
注册处成交
18/12/25
01/09/25
俊庭居 9楼 D室
2房1厅
$365万
+6%
$365万
实292呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$12,500
$345万
/
+6%
注册处成交
01/09/25
26/08/25
俊庭居 5楼 B室
2房1厅
$400万
+129%
$400万
实250呎
2房
持货年期 26.4 年
26.4年
@$16,000
$175万
/
+129%
注册处成交
26/08/25
09/07/25
俊庭居 13楼 D室
2房1厅
$450万
+105%
$450万
实292呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$15,411
$220万
/
+105%
注册处成交
09/07/25
02/07/25
俊庭居 22楼 D室
2房1厅
$428万
+141%
$428万
实292呎
2房
持货年期 26.7 年
26.7年
@$14,658
$178万
/
+141%
注册处成交
02/07/25
21/05/25
俊庭居 17楼 C室
2房1厅
$388万
+76%
$388万
实250呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$15,520
$220万
/
+76%
注册处成交
21/05/25
07/05/25
俊庭居 23楼 C室
2房1厅
$410万
+118%
$410万
实250呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$16,400
$188万
/
+118%
注册处成交
07/05/25
19/02/24
俊庭居 15楼 C室
2房1厅
$468万
-2%
$468万
实250呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$18,720
$480万
/
-2%
注册处成交
19/02/24
29/06/23
俊庭居 10楼 D室
2房1厅
$616万
+226%
$616万
实292呎
2房
持货年期 24.4 年
24.4年
@$21,096
$189万
/
+226%
注册处成交
29/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 俊庭居的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 俊庭居的落成日期？
A2. 1999年06月开始入伙
Q3. 俊庭居的规模？
A3. 俊庭居共有1期，1座，提供88个单位
Q4. 俊庭居交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达西营盘站，交通便利
Q5. 俊庭居有哪些设施？
A5. 俊庭居设有会所、儿童设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 俊庭居的校网？
A6. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q7. 俊庭居邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 俊庭居邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 俊庭居楼龄？
A9. 26.8年
Q10. 俊庭居单位数量？
A10. 88伙
Q11. 俊庭居成交资料？
A11. 俊庭居俊庭居最新成交一个292呎的2房单位，实用呎价为$13,185，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 俊庭居期数有多少？
A12. 俊庭居共有1期1座
Q13. 俊庭居座数有多少？
A13. 俊庭居共有1座，共88伙
Q14. 俊庭居楼价？
A14. 俊庭居成交平均呎价为$24,000，可以在俊庭居屋苑专页按户型查看个别呎价。