瑧蓺小区资料
瑧蓺 位于港岛 西营盘(美联分区) 西源里1号，发展商为新世界，于2018年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有250个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为190至462平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有干诺道西118号停车场；周边民生设施完善，9分钟到达名店广场；5分钟到达西湖里游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及西区兽医诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
250套
楼龄
7.8年
落成日期
15/05/2018
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
物业层数
30层 (地下,1-33楼)
*不包括转换结构层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台;
*不设4,13,14,24楼
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方:
天怡创建有限公司
卖方的控权公司:
新世界发展有限公司
Iconic Century Limited
奇盛投资有限公司
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
999年，由1855年10月1日起计
瑧蓺成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
瑧蓺 23楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,068万
-26%
$1,068万
实462呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$23,117
$1,450万
/
-26%
注册处成交
09/02/26
03/02/26
瑧蓺 25楼 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$832万
-18%
$832万
实340呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$24,471
$1,015万
/
-18%
注册处成交
03/02/26
20/01/26
瑧蓺 22楼 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
-27%
$710万
实339呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$20,944
$968万
/
-27%
注册处成交
20/01/26
05/01/26
瑧蓺 11楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
-26%
$650万
实347呎
1房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$18,732
$880万
/
-26%
注册处成交
05/01/26
18/12/25
瑧蓺 26楼 F室
开放式 | 阳台
$500万
-28%
$500万
实216呎
开放式
持货年期 7.9 年
7.9年
@$23,148
$696万
/
-28%
注册处成交
18/12/25
08/12/25
瑧蓺 中层 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,068万
$1,068万
实462呎
2房
@$23,117
-
成交
08/12/25
24/11/25
瑧蓺 11楼 J室
开放式 | 阳台
$465万
-31%
$465万
实221呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$21,041
$672万
/
-31%
注册处成交
24/11/25
19/11/25
瑧蓺 6楼 G室
1房1厅 | 露台(平台)
$723万
-14%
$723万
实308呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$23,468
$842万
/
-14%
注册处成交
19/11/25
03/11/25
瑧蓺 20楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,020万
+13%
$1,020万
实462呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$22,078
$900万
/
+13%
注册处成交
03/11/25
13/10/25
瑧蓺 27楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$908万
-35%
$908万
实462呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$19,654
$1,396万
/
-35%
注册处成交
13/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 瑧蓺的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 瑧蓺的落成日期？
A2. 2018年05月开始入伙
Q3. 瑧蓺的规模？
A3. 瑧蓺共有1期，1座，提供250个单位
Q4. 瑧蓺平均单位面积？
A4. 实用面积由190呎至462呎不等
Q5. 瑧蓺交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达西营盘站，交通便利
Q6. 瑧蓺有哪些设施？
A6. 瑧蓺设有会所与娱乐设施等设施。
Q7. 瑧蓺的校网？
A7. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q8. 瑧蓺邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q9. 瑧蓺邻近的中学？
A9. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q10. 瑧蓺楼龄？
A10. 7.8年
Q11. 瑧蓺单位数量？
A11. 250伙
Q12. 瑧蓺成交资料？
A12. 瑧蓺瑧蓺最新成交一个462呎的2房单位，实用呎价为$23,117，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 瑧蓺期数有多少？
A13. 瑧蓺共有1期1座
Q14. 瑧蓺座数有多少？
A14. 瑧蓺共有1座，共250伙
Q15. 瑧蓺楼价？
A15. 瑧蓺成交平均呎价为$28,428，可以在瑧蓺屋苑专页按户型查看个别呎价。