63 Pokfulam
5.0
小区评分
location
西营盘 薄扶林道63号
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63 Pokfulam
5.0
小区评分
location
西营盘 薄扶林道63号
成交日期:
63 Pokfulam小区资料
63 Pokfulam 位于港岛 西营盘(美联分区) 薄扶林道63号，发展商为九龙建业，于2020年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有332个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为209至1,291平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有香港大学停车场；周边民生设施完善，3分钟到达第三街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及研康兽医诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
332套
楼龄
6.1年
落成日期
05/02/2020
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
14个住宅停车位
其他车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
31层 (第1,2座; 地库2层至1层,地下,1-32楼)
* 不包括天台及结构转换层
* 不设4,13,14,24楼)
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
富高发展有限公司
卖方的控权公司:
九龙建业有限公司及Dansend International Limited
管理公司
康居物业管理有限公司
批地年期
999年, 由1862年6月30日起计
63 Pokfulam成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/02/26
1座 32楼 A室
3房1厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$4,200万
$4,200万
实1,000呎
3房
@$42,000
-
成交纪录册
一手
08/02/26
03/02/26
1座 12楼 B室
1房1厅 | 阳台
$725万
-27%
$725万
实318呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$22,799
$988万
/
-27%
注册处成交
03/02/26
20/01/26
1座 23楼 F室
1房1厅 | 阳台
$700万
-30%
$700万
实305呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$22,951
$996万
/
-30%
注册处成交
20/01/26
20/01/26
1座 21楼 F室
1房1厅 | 阳台
$700万
-26%
$700万
实306呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$22,876
$947万
/
-26%
注册处成交
20/01/26
15/01/26
2座 23楼 D室
1房1厅 | 阳台
$700万
-20%
$700万
实270呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$25,926
$878万
/
-20%
注册处成交
15/01/26
09/12/25
2座 7楼 D室
1房1厅 | 阳台
$628万
+13%
$628万
实270呎
1房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$23,259
$558万
/
+13%
注册处成交
09/12/25
04/12/25
1座 18楼 H室
开放式 | 阳台
$600万
-29%
$600万
实264呎
开放式
持货年期 7.7 年
7.7年
@$22,727
$843万
/
-29%
注册处成交
04/12/25
01/12/25
2座 9楼 A室
开放式 | 阳台
$693万
$693万
实276呎
开放式
@$25,109
-
注册处成交
一手
01/12/25
30/11/25
2座 26楼 C室
1房1厅 | 阳台
$620万
-41%
$620万
实271呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$22,878
$1,044万
/
-41%
注册处成交
30/11/25
03/11/25
2座 30楼 A室
3房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,900万
$2,900万
实858呎
3房
@$33,800
-
注册处成交
一手
03/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
63 Pokfulam相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 63 Pokfulam的发展商是？
A1. 九龙建业
Q2. 63 Pokfulam的落成日期？
A2. 2020年02月开始入伙
Q3. 63 Pokfulam的规模？
A3. 63 Pokfulam共有1期，2座，提供332个单位
Q4. 63 Pokfulam平均单位面积？
A4. 实用面积由209呎至1,291呎不等
Q5. 63 Pokfulam交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达香港大学站，交通便利
Q6. 63 Pokfulam有哪些设施？
A6. 63 Pokfulam设有会所、泳池与美容/保健等设施。
Q7. 63 Pokfulam的校网？
A7. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q8. 63 Pokfulam邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q9. 63 Pokfulam邻近的中学？
A9. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q10. 63 Pokfulam楼龄？
A10. 6.1年
Q11. 63 Pokfulam单位数量？
A11. 332伙
Q12. 63 Pokfulam成交资料？
A12. 63 Pokfulam1座最新成交一个1,000呎的3房单位，实用呎价为$42,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 63 Pokfulam期数有多少？
A13. 63 Pokfulam共有1期2座
Q14. 63 Pokfulam座数有多少？
A14. 63 Pokfulam共有2座，共332伙
Q15. 63 Pokfulam楼价？
A15. 63 Pokfulam成交平均呎价为$27,685，可以在63 Pokfulam屋苑专页按户型查看个别呎价。