富豪海湾 二期小区资料
富豪海湾 二期 位于港岛 赤柱(美联分区) 黄麻角道88号，发展商为富豪地产，于2004年1月开始落成，由44座洋房组成，共有44个单位。实用面积为2,781至3,892平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有赤柱宠物诊所。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
55座
单位数量
44套
楼龄
21.7年
落成日期
20/01/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
小区会所采用欧陆义大利风格设计，占地约3万方尺，设施包括可筵开20席的宴会厅、1100方尺的贵宾厅、50尺长曲尺形室外泳池及按摩池、儿童游乐场、多功能会议厅、健身室、桑拿室及蒸气浴室等。
物业层数
3层 ( B29-B33, B35-B39, B50-B52, B55-B56, B60, B61, C26-C33, C35-C39, C50, D27-D33, D35-D39, D50号屋)
发展商
富豪地产
管理公司
富豪物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
富豪海湾 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/07/24
C30号洋房
花园 | 天台
$5,988万
-14%
$5,988万
实3,041呎
持货年期 16.5 年
16.5年
@$19,691
$7,000万
/
-14%
注册处成交
22/07/24
10/04/23
C39号洋房
花园 | 天台
$6,600万
+8%
$6,600万
实3,034呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$21,753
$6,128万
/
+8%
注册处成交
10/04/23
14/03/23
B60号洋房
花园 | 天台
$6,800万
+33%
$6,800万
实2,781呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$24,452
$5,100万
/
+33%
注册处成交
14/03/23
15/03/20
C27号洋房
车位 | 花园 | 天台
$6,700万
-7%
$6,700万
实3,034呎
持货年期 4.5 年
4.5年
@$22,083
$7,200万
/
-7%
注册处成交
15/03/20
10/03/20
B38号洋房
车位 | 花园 | 天台
$6,600万^
$6,600万^
实2,816呎
@$23,438
-
注册处成交
10/03/20
10/06/18
D39号洋房
车位 | 花园 | 天台
$8,500万
+27%
$8,500万
实3,384呎
持货年期 11.0 年
11.0年
@$25,118
$6,700万
/
+27%
注册处成交
10/06/18
06/06/18
D38号洋房
车位 | 花园
$9,750万
+44%
$9,750万
实3,384呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$28,812
$6,768万
/
+44%
注册处成交
06/06/18
17/12/17
C36号洋房
车位 | 花园 | 天台
$9,500万
+19%
$9,500万
实3,034呎
持货年期 5.2 年
5.2年
@$31,312
$8,000万
/
+19%
注册处成交
17/12/17
27/02/17
C50号洋房
车位 | 花园 | 天台
$7,600万
$7,600万
实3,034呎
@$25,049
-
注册处成交
一手
27/02/17
27/02/17
B61号洋房
车位 | 花园 | 天台
$6,700万
$6,700万
实2,814呎
@$23,810
-
注册处成交
一手
27/02/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
