天玺 The Cullinan | 一手新房 | 美联物业
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楼盘编号: E000004402
更新日期: 16/10/2026
最低定价
约$5,527万起
最低折扣价
约$4,863万起
销售状态
首次开盘日期
12/10/2013
落成日期
30/03/2007
天玺 小区资料
天玺(The Cullinan) 位于西南九龙 柯士甸道西1号，于2007年3月落成，由新鸿基发展。项目设有2座楼宇，共提供825个单位，实用面积由435至3,174平方呎，户型涵盖1房至5房。交通便利，邻近港铁九龙站。物业属于小学校网31，并划入油尖旺中学校区。
大厦数量
2座
单位数目
825个
地区
西南九龙
發展项目
九龙站发展项目
期数
第六期
期数名称
天玺
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司(作为拥有人)
Harbour Vantage Limited(作为如此聘用人)
控权公司
Lanrich Limited
Scafford Ltd.
Kingbond Holdings Ltd.
新鸿基地产发展有限公司
卖方 香港铁路有限公司(作为拥有人) Harbour Vantage Limited(作为如此聘用人) 控权公司 Lanrich Limited Scafford Ltd. Kingbond Holdings Ltd. 新鸿基地产发展有限公司
展开
物业编号: E000004402
更新日期: 16/10/2026
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天玺 小区资料
天玺(The Cullinan) 位于西南九龙 柯士甸道西1号，于2007年3月落成，由新鸿基发展。项目设有2座楼宇，共提供825个单位，实用面积由435至3,174平方呎，户型涵盖1房至5房。交通便利，邻近港铁九龙站。物业属于小学校网31，并划入油尖旺中学校区。
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九龙站区内成交纪录
全部
擎天半岛
君临天下
凯旋门
漾日居
天玺
御金．国峯
Grand Austin
The Austin
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/10/26
凯旋门 2座 (观星阁) 26楼 A室
3房2厅
$2,820万
+153%
$2,820万
实871呎
3房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$32,377
$1,114万
/
+153%
注册处成交
14/10/26
14/10/26
Grand Austin 1座 - T1 22楼 C室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,220万
+30%
$4,220万
实1,196呎
4房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$35,284
$3,251万
/
+30%
注册处成交
14/10/26
12/10/26
擎天半岛 1期 5座 16楼 H室
3房2厅
$1,895万
+390%
$1,895万
实748呎
3房
持货年期 24.8 年
24.8年
@$25,334
$386万
/
+390%
注册处成交
12/10/26
09/10/26
御金．国峯 6座 15楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$688万
+13%
$688万
实400呎
1房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$17,200
$608万
/
+13%
注册处成交
09/10/26
08/10/26
擎天半岛 2期 1座 18楼 E室
4房2厅 | 车位
$3,698万
+44%
$3,698万
实1,236呎
4房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$29,919
$2,568万
/
+44%
注册处成交
08/10/26
08/10/26
御金．国峯 3座 6楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,600万
-21%
$2,600万
实1,614呎
4房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$16,109
$3,284万
/
-21%
注册处成交
08/10/26
06/10/26
天玺 日钻玺 82楼 C室
3房2厅
$6,000万
+21%
$6,000万
实1,035呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$57,971
$4,950万
/
+21%
注册处成交
06/10/26
05/10/26
漾日居 1期 2座 18楼 C室
3房2厅
$1,954万
$1,954万
实934呎
3房
@$20,921
-
注册处成交
05/10/26
05/10/26
凯旋门 2座 (观星阁) 6楼 B室
1房2厅
$1,238万
+139%
$1,238万
实400呎
1房
持货年期 18.9 年
18.9年
@$30,950
$518万
/
+139%
注册处成交
05/10/26
05/10/26
天玺 天钻玺 85楼 B室
2房2厅
$3,800万
-27%
$3,800万
实678呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$56,047
$5,178万
/
-27%
注册处成交
05/10/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
