Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
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街景
楼盘编号: E000018701
更新日期: 03/03/2026
Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
最低售价
约$531万起
最低售价(折扣价)
约$432万起
销售状态
首次开盘日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
156个
地区
观塘南部
發展项目
Bal Residence
管理公司
高乐服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
卖方: 市区重建局 (作为「拥有人」) 润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」) 备注 : 1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。 2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规 划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人(市区重建局)的控权公司 不适用 如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司 丽新发展有限公司， Swank Bay Limited
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物业编号: E000018701
更新日期: 03/03/2026
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Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
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Bal Residence价单
Bal Residence付款方法及折扣优惠
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观塘区内成交纪录
全部
凯滙
观月•桦峯
裕民中心
晓丽苑
祥和苑
宝佩苑
顺致苑
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
兴达大厦 4楼 339A室
开放式
$250万
+81%
$250万
实343呎
开放式
持货年期 16.5 年
16.5年
@$7,289
$138万
/
+81%
注册处成交
10/03/26
09/03/26
祥和苑 F座 15楼 8室
3房1厅
$498万
$498万
实568呎
3房
@$8,768
-
注册处成交
09/03/26
09/03/26
晓华大厦 16楼 D室
开放式
$313万
+102%
$313万
实405呎
开放式
持货年期 28.8 年
28.8年
@$7,728
$155万
/
+102%
注册处成交
09/03/26
08/03/26
凯滙 I期 2座 26楼 N室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$995万
-3%
$995万
实599呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$16,611
$1,026万
/
-3%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
好景楼 2楼 C室
开放式
$400万
$400万
实589呎
开放式
持货年期 10.6 年
10.6年
@$6,791
$400万
/
注册处成交
08/03/26
05/03/26
瑞宁楼 8楼 C16室
开放式 | 天台
$190万
-34%
$190万
实361呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$5,263
$290万
/
-34%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
凯滙 II期 5座 9楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,046万
-8%
$1,046万
实593呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,639
$1,143万
/
-8%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
顺致苑 D座 (顺美阁) 2楼 7室
开放式
$360万
$360万
实477呎
开放式
@$7,547
-
注册处成交
05/03/26
05/03/26
顺景楼 5楼 B室
开放式
$180万
-36%
$180万
实305呎
开放式
持货年期 5.5 年
5.5年
@$5,902
$280万
/
-36%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
乐意园 16楼 6室
开放式 | 车位
$550万
$550万
实598呎
开放式
@$9,197
-
注册处成交
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
