Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
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街景
楼盘编号: E000018701
更新日期: 21/07/2026
Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
最低售价
约$531万起
最低售价(折扣价)
约$432万起
销售状态
首次开盘日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
156个
地区
观塘南部
發展项目
Bal Residence
管理公司
高乐服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
卖方: 市区重建局 (作为「拥有人」) 润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」) 备注 : 1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。 2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规 划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人(市区重建局)的控权公司 不适用 如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司 丽新发展有限公司， Swank Bay Limited
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物业编号: E000018701
更新日期: 21/07/2026
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Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
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Bal Residence价单
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观塘区内成交纪录
全部
凯滙
观月•桦峯
裕民中心
晓丽苑
祥和苑
宝佩苑
顺致苑
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/07/26
凯滙 I期 1座 30楼 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,393万
$1,393万
实759呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$18,353
$1,400万
/
注册处成交
22/07/26
22/07/26
永辉楼 4楼 B室
开放式
$170万
$170万
实300呎
开放式
@$5,661
-
注册处成交
22/07/26
22/07/26
顺致苑 C座 (顺应阁) 2楼 15室
开放式
$360万
$360万
实477呎
开放式
@$7,547
-
注册处成交
22/07/26
22/07/26
万福大厦 7楼 918室
2房1厅
$396万
+118%
$396万
实440呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$8,995
$182万
/
+118%
注册处成交
22/07/26
20/07/26
富华阁 6楼 H室
开放式
$340万
+10%
$340万
实482呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$7,054
$310万
/
+10%
注册处成交
20/07/26
19/07/26
远景大厦 5楼 B4室
开放式
$450万
$450万
实480呎
开放式
@$9,375
-
注册处成交
19/07/26
16/07/26
万福大厦 1楼 331室
1房1厅
$325万
+8%
$325万
实375呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,667
$300万
/
+8%
注册处成交
16/07/26
16/07/26
集景楼 11楼 K室
开放式 | 天台
$300万
$300万
实340呎
开放式
@$8,824
-
注册处成交
16/07/26
16/07/26
好景楼 11楼 B室
开放式 | 车位
$556万
-25%
$556万
实582呎
开放式
持货年期 3.9 年
3.9年
@$9,550
$744万
/
-25%
注册处成交
16/07/26
16/07/26
宝佩苑 B座 35楼 9室
3房2厅阳台
未补
$540万
$540万
未补
实645呎
3房
@$8,372
-
注册处成交
16/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
