Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
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街景
楼盘编号: E000018701
更新日期: 22/01/2026
Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
最低售价
约$531万起
最低售价(折扣价)
约$432万起
销售状态
首次开盘日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
156个
地区
观塘南部
發展项目
Bal Residence
管理公司
高乐服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
卖方: 市区重建局 (作为「拥有人」) 润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」) 备注 : 1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。 2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规 划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人(市区重建局)的控权公司 不适用 如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司 丽新发展有限公司， Swank Bay Limited
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物业编号: E000018701
更新日期: 22/01/2026
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Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
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Bal Residence价单
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观塘区内成交纪录
全部
凯滙
观月•桦峯
裕民中心
晓丽苑
祥和苑
宝佩苑
顺致苑
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/01/26
瑞宁楼 8楼 C8室
开放式 | 天台
$128万
$128万
实249呎
开放式
@$5,141
-
注册处成交
21/01/26
21/01/26
集景楼 3楼 G室
开放式
$500万
$500万
实605呎
开放式
@$8,264
-
注册处成交
21/01/26
21/01/26
晓光阁 23楼 2室
开放式
$403万
$403万
实640呎
开放式
@$6,297
-
注册处成交
21/01/26
20/01/26
凯滙 I期 1座 6楼 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,428万
-18%
$1,428万
实828呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$17,246
$1,739万
/
-18%
注册处成交
20/01/26
20/01/26
华峯园 18楼 B2室
开放式 | 车位
$600万
$600万
实716呎
开放式
@$8,380
-
注册处成交
20/01/26
20/01/26
万和花园大厦 5楼 Q室
开放式
$385万
$385万
实680呎
开放式
@$5,662
-
注册处成交
20/01/26
19/01/26
康丽园 A座 11楼 6室
2房1厅
$385万
+260%
$385万
实435呎
2房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$8,851
$107万
/
+260%
注册处成交
19/01/26
18/01/26
合和大厦 11楼 S室
开放式
$300万
-21%
$300万
实290呎
开放式
持货年期 5.2 年
5.2年
@$10,345
$382万
/
-21%
注册处成交
18/01/26
18/01/26
通明大楼 3楼 D9室
开放式
$148万
+419%
$148万
实210呎
开放式
持货年期 22.3 年
22.3年
@$7,048
$28.5万
/
+419%
注册处成交
18/01/26
15/01/26
祥和苑 C座 19楼 3室
2房1厅
$400万
$400万
实467呎
2房
@$8,561
-
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
