Bal Residence
现房
现房
location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
相片
影片
地图
街景
1/33
楼盘编号: E000018701
更新日期: 04/10/2025
Bal Residence
现房
现房
location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
最低售价
约$531万起
最低售价(折扣价)
约$432万起
销售状态
首次开盘日期
11/03/2023
落成日期
26/10/2023
Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
156个
地区
观塘南部
發展项目
Bal Residence
管理公司
高乐服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
卖方: 市区重建局 (作为「拥有人」) 润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」) 备注 : 1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。 2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规 划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人(市区重建局)的控权公司 不适用 如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司 丽新发展有限公司， Swank Bay Limited
展开
物业编号: E000018701
更新日期: 04/10/2025
专人帮您免费格价
95%获银行成功批核
Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
推荐经纪人
专人帮您免费格价
95%获银行成功批核
Bal Residence价单
Bal Residence付款方法及折扣优惠
显示最高折扣价
已选取最高折扣
19.75%
调整折扣
19.75%
Bal Residence销售情况
查看更多 销售情况
以实呎显示
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括车位
Bal Residence销售状态
Bal Residence平面图
观塘同区二手小区呎价参考
查看更多
小区
平均呎价(過往30日)
楼龄(年)
观塘区内成交纪录
全部
凯滙
观月•桦峯
裕民中心
晓丽苑
祥和苑
宝佩苑
顺致苑
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/10/25
兴达大厦 9楼 343A室
开放式
$288万
$288万
实370呎
开放式
@$7,778
-
注册处成交
03/10/25
03/10/25
晓丽苑 H座 34楼 8室
2房1厅
未补
$436万
$436万
未补
实637呎
2房
@$6,842
-
注册处成交
03/10/25
03/10/25
月威大厦 1座 8楼 F室
开放式
$438万
$438万
实575呎
开放式
@$7,617
-
注册处成交
03/10/25
03/10/25
瑞宁楼 3楼 C15室
开放式
$168万
$168万
实276呎
开放式
@$6,087
-
注册处成交
03/10/25
02/10/25
顺致苑 E座 (顺成阁) 6楼 7室
开放式
$350万
$350万
实477呎
开放式
@$7,340
-
注册处成交
02/10/25
30/09/25
祥和苑 F座 10楼 5室
2房1厅
$388万
$388万
实434呎
2房
@$8,940
-
注册处成交
30/09/25
30/09/25
翠屏(北)邨 翠榕楼 30楼 23室
开放式 | 阳台
未补
$178万
$178万
未补
实381呎
开放式
@$4,671
-
注册处成交
30/09/25
30/09/25
宝佩苑 E座 14楼 5室
2房2厅 | 阳台
$285万
$285万
实401呎
2房
@$7,107
-
注册处成交
30/09/25
30/09/25
万福大厦 1楼 314室
1房1厅
$312万
$312万
实410呎
1房
@$7,608
-
注册处成交
30/09/25
30/09/25
祥和苑 E座 14楼 9室
2房1厅 | 阳台
$400万
$400万
实441呎
2房
@$9,070
-
注册处成交
30/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
Bal Residence楼盘位置
观塘南部
恒安街18号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: https://www.balresidence.com.hk/
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。
请注意: 上述所载的资料及素材(「该等素材」)在卖方就发展项目指定的互联网网站及／或一手住宅物业销售资讯网取得，其准确性及真实性以官方纪录为准，美联物业代理 有限公司(“本公司”)无法就该等素材内容的准确性及／或真实性作岀任何承诺及保证，亦不会就此向任何因使用或倚赖该等素材而蒙受任何损失或损害的人士负上任何责任。该等素材只供参考。在筹备该等素材时，虽已作出合理谨慎措施，但本公司及／或本集团的任何成员不会就该等素材之完整性、准确性、及时性及可靠性，或该等素材适合某特定用途，作出任何形式的陈述或保证（不论是明示或隐含的），亦不保证该等素材与卖方就发展项目指定的互联网网站及／或一手住宅物业销售资讯网同步更新内容，阁下需自行向卖方／一手住宅物业销售监管局查证以取得最新资料。“本集团”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附属公司及／或相联公司; (iii) 其他与本公司属同一集团的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)内提及的任何公司的董事、人员及雇员。借着阅览该等素材，即代表阁下已无条件同意本条款及条件。倘若阁下不接纳本条款及条件，请点击此处，离开本网页。
*可探求／接受无明确选择的购楼意向 或 递交指明住宅物业的投标书