Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
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街景
楼盘编号: E000018701
更新日期: 02/04/2026
Bal Residence
现房
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location
观塘南部 恒安街18号
丽新 / 巿建局
成交日期:
现房
最低售价
约$531万起
最低售价(折扣价)
约$432万起
销售状态
首次开盘日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
156个
地区
观塘南部
發展项目
Bal Residence
管理公司
高乐服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
卖方: 市区重建局 (作为「拥有人」) 润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」) 备注 : 1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。 2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规 划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人(市区重建局)的控权公司 不适用 如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司 丽新发展有限公司， Swank Bay Limited
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物业编号: E000018701
更新日期: 02/04/2026
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Bal Residence 小区资料
Bal Residence 位于观塘南部 恒安街18号，于2023年10月落成，由丽新 / 巿建局合作发展。项目设有1座楼宇，共提供156个单位，实用面积由300至793平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，步行至牛头角站約7分钟。物业属于小学校网48，并划入观塘中学校区。
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Bal Residence价单
Bal Residence付款方法及折扣优惠
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观塘区内成交纪录
全部
凯滙
观月•桦峯
裕民中心
晓丽苑
祥和苑
宝佩苑
顺致苑
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
月明楼 第三座 11楼 T室
开放式 | 车位
$458万
+382%
$458万
实501呎
开放式
持货年期 21.5 年
21.5年
@$9,142
$95万
/
+382%
注册处成交
31/03/26
31/03/26
凯滙 I期 1座 20楼 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,009万
$1,009万
实574呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$17,578
$1,009万
/
注册处成交
31/03/26
31/03/26
晓丽苑 A座 14楼 14室
开放式 |
未补
$315万
$315万
未补
实436呎
开放式
@$7,225
-
注册处成交
31/03/26
31/03/26
祥和苑 A座 31楼 4室
2房1厅
已补
$340万
$340万
已补
实434呎
2房
@$7,834
-
注册处成交
31/03/26
30/03/26
祥和苑 B座 20楼 5室
2房1厅
$428万
$428万
实434呎
2房
@$9,862
-
注册处成交
30/03/26
30/03/26
康宁大厦 6楼 C室
开放式
$300万
+183%
$300万
实573呎
开放式
持货年期 28.8 年
28.8年
@$5,236
$106万
/
+183%
注册处成交
30/03/26
29/03/26
瑞和楼 6楼 F室
开放式
$225万
-29%
$225万
实265呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$8,491
$315万
/
-29%
注册处成交
29/03/26
29/03/26
富华阁 8楼 G室
开放式
$314万
$314万
实438呎
开放式
@$7,164
-
注册处成交
29/03/26
29/03/26
顺致苑 E座 (顺泰阁) 15楼 15室
开放式
$400万
$400万
实477呎
开放式
@$8,386
-
注册处成交
29/03/26
29/03/26
林景阁 1座 6楼 B室
开放式
$395万
+21%
$395万
实555呎
开放式
持货年期 28.9 年
28.9年
@$7,117
$327万
/
+21%
注册处成交
29/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
