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楼盘编号: P000001250
更新日期: 18/08/2026
最低定价
约$452万起
最低折扣价
约$385万起
销售状态
首次开盘日期
29/03/2025
预计完工日期
31/07/2026
上然第二期 小区资料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位于大埔 马窝路19号，于2026年4月落成，由万科香港发展。项目设有3座楼宇，共提供682个单位，实用面积由246至797平方呎，户型涵盖开放式至3房。物业属于小学校网84，并划入大埔中学校区。
大厦数量
3座
单位数目
682个
地区
大埔
發展项目
上然
期数
2期
期数名称
上然第二期
管理公司
上然物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
卖方： 财荣有限公司 卖方的控权公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 万科置业（香港）有限公司 上海万科企业有限公司 上海万科投资管理有限公司 万科企业股份有限公司
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物业编号: P000001250
更新日期: 18/08/2026
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上然第二期 小区资料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位于大埔 马窝路19号，于2026年4月落成，由万科香港发展。项目设有3座楼宇，共提供682个单位，实用面积由246至797平方呎，户型涵盖开放式至3房。物业属于小学校网84，并划入大埔中学校区。
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上然第二期价单
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大埔墟 / 太和区内成交纪录
全部
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- 买卖
- 租务
全部间隔
19/08/26
上然 3期 5座 7楼 B3室
1房1厅 | 阳台
$519万
$519万
实305呎
1房
@$17,030
-
成交纪录册
一手
19/08/26
18/08/26
上然 3期 5座 5楼 D1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,069万
$1,069万
实715呎
3房
@$14,947
-
注册处成交
一手
18/08/26
18/08/26
鸿发大厦 2楼 1室
开放式
$270万
$270万
实602呎
开放式
@$4,485
-
注册处成交
18/08/26
17/08/26
太和邨 新和楼(3座) 25楼 14室
开放式 | 阳台
未补
$290万
$290万
未补
实443呎
开放式
@$6,546
-
注册处成交
17/08/26
17/08/26
同乐楼 2楼 C室
开放式
$205万
+81%
$205万
实468呎
开放式
持货年期 17.1 年
17.1年
@$4,380
$113万
/
+81%
注册处成交
17/08/26
14/08/26
上然 3期 3座 8楼 A1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$968万
$968万
实646呎
3房
@$14,988
-
注册处成交
一手
14/08/26
13/08/26
景雅苑 景悦阁(Block B) 20楼 2室
3房2厅 | 阳台
$598万
$598万
实554呎
3房
@$10,794
-
注册处成交
13/08/26
13/08/26
金富楼 20楼 C室
2房1厅
$298万
+22%
$298万
实360呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$8,278
$245万
/
+22%
注册处成交
13/08/26
12/08/26
新屋仔(大埔) 新屋仔16A号 2楼 -室
开放式
$298万
$298万
实 - 呎
开放式
@-
-
注册处成交
12/08/26
12/08/26
大运大厦 4楼 A室
开放式
$258万
-20%
$258万
实361呎
开放式
持货年期 10.3 年
10.3年
@$7,147
$323万
/
-20%
注册处成交
12/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
