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楼盘编号: P000001121
更新日期: 12/03/2026
最低售价
约$844万起
最低售价(折扣价)
约$737万起
销售状态
首次开盘日期
04/06/2021
预计完工日期
29/06/2023
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。预计关键日期为2023年6月。
大厦数量
4座
单位数目
892个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001121
更新日期: 12/03/2026
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柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。预计关键日期为2023年6月。
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柏傲庄 III价单
大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
荟荞
金禧花园
翠景花园
丰盛苑
美松苑
美城苑
云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
金狮花园 一期 金祥阁(C座) 7楼 4室
2房2厅
$300万
-34%
$300万
实270呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$11,111
$458万
/
-34%
注册处成交
11/03/26
11/03/26
云叠花园 4座 17楼 L室
2房2厅
已补
$528万
$528万
已补
实483呎
2房
@$10,932
-
注册处成交
11/03/26
11/03/26
柏傲庄 柏傲庄 II 5B座 45楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,265万
+5%
$1,265万
实576呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,962
$1,204万
/
+5%
注册处成交
11/03/26
10/03/26
云叠花园 5座 5楼 G室
2房2厅
$490万
$490万
实428呎
2房
@$11,444
-
注册处成交
10/03/26
10/03/26
金狮花园 二期 金冠阁(G座) 19楼 8室
2房1厅
$389万
$389万
实321呎
2房
@$12,118
-
注册处成交
10/03/26
10/03/26
UNI Residence 20楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$534万
$534万
实297呎
1房
@$17,983
-
注册处成交
一手
10/03/26
10/03/26
金狮花园 一期 金辉阁(E座) 11楼 8室
2房2厅
$326万
+29%
$326万
实266呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$12,256
$252万
/
+29%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
UNI Residence 26楼 F室
2房1厅 | 阳台
$743万
$743万
实370呎
2房
@$20,073
-
成交纪录册
一手
10/03/26
09/03/26
柏傲庄 柏傲庄 II 6B座 8楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,397万
+15%
$1,397万
实682呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$20,484
$1,220万
/
+15%
注册处成交
09/03/26
09/03/26
显径邨 显沛楼 21楼 19室
开放式 |
未补
$240万
$240万
未补
实381呎
开放式
@$6,299
-
注册处成交
09/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
