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楼盘编号: P000001121
更新日期: 30/01/2026
最低售价
约$844万起
最低售价(折扣价)
约$737万起
销售状态
首次开盘日期
04/06/2021
预计完工日期
29/06/2023
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。预计关键日期为2023年6月。
大厦数量
4座
单位数目
892个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001121
更新日期: 30/01/2026
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柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。预计关键日期为2023年6月。
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柏傲庄 III价单
大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
荟荞
金禧花园
翠景花园
丰盛苑
美松苑
美城苑
云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
名城 3期(盛世) 5座 38楼 SD室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,324万
+58%
$1,324万
实757呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$17,487
$839万
/
+58%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
丰盛苑 C座 (富盛阁) 16楼 1室
开放式 | 阳台
$339万
$339万
实381呎
开放式
@$8,897
-
注册处成交
29/01/26
29/01/26
柏傲庄 柏傲庄 II 5B座 18楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
$1,368万
实660呎
3房
@$20,727
-
注册处成交
29/01/26
29/01/26
金狮花园 二期 金满阁(F座) 27楼 5室
2房1厅
$396万
+10%
$396万
实322呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$12,298
$360万
/
+10%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
显径邨 显富楼 29楼 5室
开放式 |
已补
$400万
$400万
已补
实385呎
开放式
@$10,390
-
注册处成交
29/01/26
29/01/26
愉景花园 B座 29楼 5室
3房1厅
$600万
+8%
$600万
实545呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,009
$557万
/
+8%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
金狮花园 二期 金冠阁(G座) 13楼 4室
2房1厅
$370万
$370万
实306呎
2房
@$12,092
-
注册处成交
29/01/26
28/01/26
恒峰花园 3座 28楼 A室
3房2厅
$859万
+78%
$859万
实865呎
3房
持货年期 28.0 年
28.0年
@$9,931
$483万
/
+78%
注册处成交
28/01/26
28/01/26
金狮花园 二期 金冠阁(G座) 12楼 1室
2房1厅
$370万
+3%
$370万
实306呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$12,092
$360万
/
+3%
注册处成交
28/01/26
28/01/26
柏傲庄 柏傲庄 I 3A座 42楼 A室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,450万
+8%
$1,450万
实663呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,870
$1,346万
/
+8%
注册处成交
28/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
