晋环 Southland | 一手新房 | 美联物业
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楼盘编号: P000001129
更新日期: 11/09/2026
最低定价
招标
销售状态
首次开盘日期
01/05/2021
预计完工日期
31/12/2022
晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
大厦数量
2座(1A、1B及2A、2B)
单位数目
800个
地区
香港仔及鸭脷洲
發展项目
港岛南岸
期数
1
期数名称
晋环
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)
怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
不适用
卖方： 香港铁路有限公司(作为“拥有人”) 怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”) （备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士） 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司 不适用 如此聘用的人的控权公司 不适用
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物业编号: P000001129
更新日期: 11/09/2026
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晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
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晋环价单
晋环
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黄竹坑 / 深湾区内成交纪录
全部
晋环
扬海
深湾9号
雅涛阁
南涛阁
金宝花园
珍宝阁
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/09/26
金宝花园 1座 19楼 B室
2房1厅
$485万
+8%
$485万
实354呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,701
$450万
/
+8%
注册处成交
17/09/26
17/09/26
港岛南岸 海盈山4B期 1A座 26楼 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,984万
$6,984万
实1,515呎
4房
@$46,097
-
注册处成交
一手
17/09/26
16/09/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 27楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,080万
$4,080万
实960呎
3房
@$42,499
-
注册处成交
一手
16/09/26
15/09/26
港岛南岸 Deep Water South 6A期 2A座 29楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$934万
$934万
实337呎
1房
@$27,703
-
注册处成交
一手
15/09/26
15/09/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 22楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,839万
$3,839万
实960呎
3房
@$39,991
-
注册处成交
一手
15/09/26
15/09/26
港岛南岸 Deep Water South 6A期 2A座 30楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$936万
$936万
实337呎
1房
@$27,763
-
注册处成交
一手
15/09/26
15/09/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 26楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,052万
$4,052万
实960呎
3房
@$42,203
-
注册处成交
一手
15/09/26
14/09/26
港岛南岸 Blue Coast 2B座 20楼 A室
3房2厅
$2,080万
+12%
$2,080万
实750呎
3房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$27,733
$1,858万
/
+12%
注册处成交
14/09/26
14/09/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,826万
$3,826万
实1,267呎
4房
@$30,200
-
成交纪录册
一手
14/09/26
14/09/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 28楼 C室
2房1厅 | 阳台
$1,692万
$1,692万
实546呎
2房
@$30,995
-
成交纪录册
一手
14/09/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
