晋环 Southland | 一手新房 | 美联物业
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楼盘编号: P000001129
更新日期: 24/09/2026
最低定价
招标
销售状态
首次开盘日期
01/05/2021
预计完工日期
31/12/2022
晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
大厦数量
2座(1A、1B及2A、2B)
单位数目
800个
地区
香港仔及鸭脷洲
發展项目
港岛南岸
期数
1
期数名称
晋环
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)
怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
不适用
卖方： 香港铁路有限公司(作为“拥有人”) 怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”) （备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士） 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司 不适用 如此聘用的人的控权公司 不适用
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物业编号: P000001129
更新日期: 24/09/2026
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晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
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晋环价单
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黄竹坑 / 深湾区内成交纪录
全部
Blue Coast
Blue Coast II
晋环
扬海
海盈山4A期
深湾9号
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/10/26
港岛南岸 Deep Water South 6A期 2C座 26楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,783万
$1,783万
实563呎
2房
@$31,664
-
成交纪录册
一手
09/10/26
08/10/26
港岛南岸 Deep Water South 6A期 2C座 38楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,856万
$1,856万
实563呎
2房
@$32,970
-
注册处成交
一手
08/10/26
07/10/26
港岛南岸 海盈山4B期 1A座 35楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,187万
$6,187万
实1,154呎
4房
@$53,614
-
注册处成交
一手
07/10/26
07/10/26
南涛阁 3座 3楼 K室
2房2厅
未补
$413万
$413万
未补
实431呎
2房
@$9,578
-
注册处成交
07/10/26
07/10/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,826万
$3,826万
实1,267呎
4房
@$30,200
-
注册处成交
一手
07/10/26
07/10/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 10楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,550万
$3,550万
实1,224呎
4房
@$29,000
-
注册处成交
一手
07/10/26
05/10/26
港岛南岸 晋环 1A座 12楼 G室
1房2厅 | 阳台
$927万
+1%
$927万
实386呎
1房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$24,010
$922万
/
+1%
注册处成交
05/10/26
02/10/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 11楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,402万
$1,402万
实499呎
2房
@$28,100
-
注册处成交
一手
02/10/26
02/10/26
深湾9号 8座 6楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,580万
+18%
$3,580万
实1,341呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$26,696
$3,042万
/
+18%
注册处成交
02/10/26
02/10/26
港岛南岸 海盈山4B期 1A座 12楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,812万
$4,812万
实1,154呎
4房
@$41,697
-
注册处成交
一手
02/10/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
