2019年新居屋自从于去年12月开始拣楼，受新冠肺炎疫情影响下曾经一度停顿，直至近月才恢复。根据拣楼程序，今周三轮到单身人士拣楼。新居屋2019年接获30万份申请，其中单身人士占17万份，其中白表占16万份，绿表占1万，每边可占有250个配额。究竟现时尚余什么屋苑及单位？单身人士申请新居屋按揭有什么需要特别注意？
火炭旭禾苑数量最多
根据房委会最新资料，居屋楼王何文田冠德苑及长沙湾凯德苑已经沽清，余下4个屋苑，分别为葵涌尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑及火炭旭禾苑，合共500个单位（截至29/5/2020）。其中位于火炭的旭禾苑数目较多，共提供212个单位，将军澳雍明苑单位数目最少，只有22个单位。剩余单位属于小型单位，实用面积介乎275至321平方呎，剩余单位中最大面积选择位于葵涌尚文苑，实用面积约321平方呎。
资料来源：房委会，一切以房委会最新资料为准
新居屋按揭好处多
新居屋由于获得房委会，申请按揭会较为顺利，而且新居屋毋须像旧居屋需要扣减楼龄，可以申请长达25年的按揭，按揭成数高达95%。未补价居屋只能申请P按，一般按揭计划为P-2.75%，现时实际按息约为2.5%，现金回赠1%，申请人毋须承担压力测试及提交入息证明。以将军澳雍明苑8楼1室单位为例，楼价为2,074,500元，每月供款为8,841元，首期只需103,725元，每月的利息开支为681,592元。如果属于白表人士，最高按揭成数为九成，首期约207,450元，每月供款为8,719元。
虽然新居屋受房委会担保，但银行审批申请人按揭时，仍会留意对方的入息及还款能力，个别会要求申请人按揭贷款不高于入息一半，申请前应该做好个人财务配置。