美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示,楼市向好,连带二手居屋亦不乏买家加快入市,该行刚促成小西湾居屋富怡花园一个592实呎户成交,买家于居屋第二市场以413万元承接…
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赤柱居屋龙德苑526实呎户 减叫价15%后获绿表客358万元承接
美联物业香港仔中心分行高级分区营业经理苏玉燕(Anita So)表示,撤辣后连带居屋第二市场亦加快录得成交,该行刚促成赤柱居屋龙德苑一个526实呎户,原业主累减叫价约15%后,获绿表客以358万元承接…
【2024居屋走势】未补地价居屋呎价跌穿$7,000 | 2023年居屋王竟然是@@
2023年多个入伙约4年的屋苑晋身为“居屋王”,包括启德港铁站上盖的启朗苑、小沥源的绿怡雅苑(房协单位)和近年交易宗数频繁而且非常有话题的长沙湾凯乐苑。另外已补地价成交方面,楼龄超过20年位于启德附近彩虹道的启德花园(房协单位)更有两单近千万的成交,成为2023年的“居屋王”。
【28Hse】居屋清水楼大赚 业主空欢喜一场
香港楼价居高不下,就连资助房屋都沦为炒卖工具,情况一直备受争议。近日房委会表示近期曾经处理一宗居屋转售的个案,业主最后需向房委会缴交所赚取的所有利润。
【人生胜利组】2024居屋卖走换私楼 有无得谂?
可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。至于出售居屋后,想找较低价的私楼,同时屋苑配套亦不会太差,其实市场上亦有相关选择。
【拣楼啦】6大屋苑逾9,100伙 居屋2023最平149万上车
预计“争崩头”者预料是位于启德第2B区6幅公营房屋用地之中的启德启悦苑,除了拥有启德优势,兼且只需步行一、两分钟便到达港铁宋皇台站,最贵单位接近500万元。启悦苑平均呎价最贵,达9,390元,楼价由223万至494万元。
筲箕湾居屋爱蝶湾431实呎户 绿表客430万元承接 2007年货升值逾2.6倍
美联物业上东-嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成筲箕湾居屋爱蝶湾绿表成交,一个431实呎户以430万元成交…
屯门居屋兆安苑495实呎户自由市场350万元易手
美联物业屯门 – 豫丰花园分行高级营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示,憧憬息口回落,不少睇楼多时买家加快入市,该行最新促成屯门兆安苑495实呎户自由市场350万元易手…
鲗鱼涌居屋王康山花园484实呎户 上车客595万元承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成鲗鱼涌居屋王康山花园一个484实呎户,上车客议价后以595万元成交…
【二手居屋】平均每宗金额跌穿4球!
楼价下调,平均每宗二手居屋金额亦持续下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11 […]
【Toby装修】24万低成本将居屋搭配摩登窝居
获家人赠送单位作新婚礼物,可以解决居住问题,屋主亦表示非常开心,同居后不但增加二人世界的时间,也可以有空间招呼亲友,不时举办聚会,不过另一方面,屋主认为同时也增加了做家务的负担。单位保留两房间隔,主人房呼应白色基调的风格,透过留白呈现简洁纯朴的感觉。
区内客赶上车 葵涌居屋贤丽苑469实呎户自由市场520万元沽 属SSD松绑户 帐面蚀90万元
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示,区内二手放盘减价潮持续,不少睇楼客有见楼价回落纷出动睇楼促成交投,该行最新促成葵涌贤丽苑469实呎户自由市场520万元沽,原业主持货3年,是之易手帐面蚀约90万元。…
施政减辣随即上车 葵涌居屋葵康苑570实呎户第二市场430万元易手 1993年货帐面获利逾“3球”
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示,施政报告宣布减辣后,吸引不少睇楼客伺机而动,该行即日促成葵涌葵康苑570实呎户第二市场430万元易手,原业主1993年购入,帐面获利逾“3球”。…
【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
鲗鱼涌居屋王康山花园592实呎户 外区绿表客618万元入市
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示,港岛居屋楼王的康山花园刚录得本月第二宗成交,绿表用家以618万元购入一个592实呎户…