美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示,港岛居屋楼王的康山花园刚录得本月第二宗成交,绿表用家以618万元购入一个592实呎户…
Search Results for "居屋"
沙田居屋愉翠苑650实呎户第二市场640万元沽 2011年货 帐面获利365万元
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示,新盘热销,二手居屋市场亦不乏买家垂青,该行最新促成沙田愉翠苑650实呎户于居屋第二市场以640万元沽出,2011年货升值1.3倍…..
【成交淡静】公屋居屋有冇例外?
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会最新(8月16日)公布资料显示,7月居屋及公屋第二市场( […]
大埔居屋宝雅苑443实呎户减价48万元易手 区内用家斥490万元自由市场承接 原业主持货13年 帐面获利逾“3球”
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示,息口走势未明朗窒碍二手交投,部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场,该行最新促成大埔居屋宝雅苑443实呎户以490万元于自由市场沽出。…
长沙湾宝丽苑2房户易手 居屋第二市场425万元成交
美联物业西九龙一号.西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示,该行近日促成长沙湾居屋宝丽苑买卖个案,获区内客透过居二市场承接2房户,绿表成交价425万元。…
屯门居屋兆禧苑两房户以390.8万元易手 实用呎价9417元 2010年货升值超过2倍
美联物业屯门豫丰花园分行营业经理顾耀彬(ALEX GUH)表示,该行新近促成屯门居屋兆禧苑两房户交投,单位获买家以自由市场价390.8万元承接,原业主持货逾12年,单位升值超过2倍……
葵涌居屋悦丽苑长情业主持货近45年 520实呎户以525万元沽 原业主1978年以11.9万元入市
美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示,该行刚促成葵涌居屋悦丽苑成交,长情业主525万元于自由市场沽出一个三房户,原业主持货接近45年。…
【乐建居2023】私人参建居屋计划懒人包 市价65折
政府拟不再就私人参建居屋项目“包底”,即不会回购未售出单位,但会鼓励发展商在设计和用料上增加楼盘吸引力,估计不会以“清水楼”推售项目。同时,消息指,最新提出的私人参建模式与以往有别,政府不会再“包底”,发展商将要自行处理卖不出的单位。
【居屋按揭2023】上会防地雷 随时要挞订?
虽然新居屋与二手居屋都有政府担保,但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄,若居屋余下的担保期不多,首期会大大提高,买家随时要挞订。
葵涌居屋葵俊苑三房户第二市场512万元沽 2019年货帐面近平手离场
美联物业葵涌-葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (TIMMY CHAN)表示,市场聚焦新盘,部分二手放盘业主为加快出货,扩大议价空间,新近该行录得葵涌居屋葵俊苑三房户成交,并于居屋第二市场以512万元沽出,与原业主2019年购入价帐面近平手离场……
【居屋攻略2023】何时转手获利 才是最佳时机?
如果想以较高价出售居屋,建议在居屋楼龄18年或以下时出售会较理想。因为相关物业较为新,保养肯定较更旧的居屋屋苑好。其次,居屋楼龄在18年或以下,距离政府的30年担保期还有一段时间,下手买家申请按揭时,仍可以免压测申请9成或9成半楼按,同时有25年还款期,较为吸引。
葵涌葵康苑居屋556实呎户减价逾“1球” 低于400万元居屋第二市场成交 1993年货升值逾2.5倍
美联物业元葵涌葵涌广场分行市务经理(销售)陈伟健(TIMMY CHAN)表示,居屋第二市场放盘楼价吸引,故需求持续,该行新近促成葵涌葵康苑一个556实呎3房户,原业主累减逾百万元以399万元于居屋第二市场沽出单位,1993年货帐面升值逾2.5倍…….
【二手居屋】平均每宗金额创咗几个月新高?
随着通关效应带动,二手楼价向上,连带平均每宗二手居屋金额亦持续攀升。据美联物业房地产数据及研究中心综 […]
筲箕湾居屋东骏苑649实呎户 获绿表客430万元承接
美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,买家入市意欲增加,连带居屋第二市场亦频录成交,该行刚促成筲箕湾居屋东骏苑一个649实呎户,同区绿表客以430万元承接…
【2024按揭攻略】9成、8成按揭须知 | 压力测试 | 按揭保险 | 居屋、新楼按揭计划比较回赠
要做到9成按揭其实并不是一件容易的事,反而要做到8成按揭,需要达到的楼价条件就相对宽松,首先新楼楼花采用即供计划,600万或以下的住宅物业最高可以做到8成按揭,而且不需要首次置业身份和不用固定收入的要求。而新楼建期计划或二手楼按揭,1500万以下都可以做到最少8成按揭。