《施政报告2023》于今日公布,落实多项减辣措施。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,今次的减辣幅度更超市场预期,当中额外印花税禁售期由3年缩短至2年调整,更属意外之喜,相信有助增加二手供应,助市民置业…
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市场憧憬新一份《施政报告》有利好楼市消息公布 “美联信心指数”连跌13星期后按周轻微回升1.8%
“美联信心指数”最新报33.1点,按周升1.8%。信心指数连跌13星期后轻微回升,相信与市场憧憬新一份《施政报告》有利好楼市消息公布有关。虽然指数回升……
上周35屋苑交投稳企60宗水平横行 摆脱《施政报告》前的低水平
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(10月18日至10月24日)合共录60宗成交,与前一周 […]
《施政报告》打造港岛南 区内将焕然一新
《施政报告》提及的古洞北/粉岭北发展区、小蠔湾车厂、明日大屿等多个方案增加土地,然而,预期发展需时,新供应未能一蹴而就,故未能为短期供应带来显著增长…
《施政报告》将出炉 房策料成焦点之一
政府于2010年11月推出额外印花税(SSD),至今已将近10年。过去10年间,除SSD推出加强版外,BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦相继登场,加上多次推出收紧按揭措施,令二手住宅交投明显萎缩…
35屋苑上周交投大减约56%至31宗 重返《施政报告》公布前水平
综合美联分行资料,过去一周(11月11日至11月17日)全港35个大型屋苑录31宗买卖,较前一周(11月4日至11月10日)…
【楼巿分析】美联:《施政报告》后二手急弹
10月16日公布新一份施政报告,当中包括放宽按揭保险措施出台,利好过去3星期之二手交投量明显增加…
《施政报告》公布后新盘加速推售 逾3星期新盘已售出逾1,800伙
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,不包括村屋物业以及部份特殊个案等…
《施政报告》公布后 35屋苑连续两星期超越100宗 3月中以来首见
《施政报告》公布后,35屋苑交投连续两星期均超越100宗水平。综合美联分行资料,过去一周(10月21日至10月27日)全港…
谈《施政报告》房策对楼市影响
近年政府提出的房屋政策,除了着力增加供应外,更先后推出多轮“逆周期”措施及多项“辣招”,以压抑需求。 […]
从最新《施政报告》看香港楼市三大机遇
读懂了这几点,也就是看懂了香港楼市的前景,尽早布局,不要错过了置业香江的良机。
《施政报告》放宽按揭 上车换楼良机乍现
近年楼价高企,不少想置业的人只能望门兴叹,“上车难”情况持续。是次放宽按揭有助有供楼能力但欠缺首期的首次置业人士上车,纾缓刚性需求的同时,亦助他们一圆业主梦…
【二手行情】观望《施政报告》 新盘平霸抢客 预约睇楼量回升约1.6%
本周末(10月12日至13日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量较上周末轻微回升约1.6%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,社会事件有缓解迹象,交通逐步回复正常,二手睇楼量本可进一步回升…
【势成2024新盘焦点】元朗站现楼 北部都会区最强铁路盘
“北部都会区”近期成为市场热话,区内楼市发展自然备受关注,位于铁路沿线的新盘,更势成市场焦点,肯定备受用家及投资者追捧。当中位于屯马线的元朗站上盖新盘项目,为“北部都会区”头炮铁路盘,作为已有铁路接驳的项目,在市场上就自然更为吃香。
【撤辣稳民心】美联黄建业:楼市属“朝阳初升”“四座大山”压顶 楼价可升5%
投资者入市是有见租金在过去一年“跑赢大市”,买楼收租可获理想投资回报。根据美联“租金走势图”,2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.62元,较去年1月低位升约6.3%,同期楼价却下调。在楼价跌、租金升的预期之下,加上美国减息在即,势必吸引投资者入市。