影响按揭批核因素很多，除了入息之外，信贷纪录也极重要。银行收到你的按揭申请后，会透过环联查阅你的信贷 […]
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【楼市加辣】金管局出招收紧银行对发展商信贷
香港金融管理局公布，由2017年6月1日起，银行向地产发展商提供最高的融资上限，将分别下调至地价成本的40%和建筑成本的80%，而整体贷款上限则下调至物业完成后预期价值的50%。
【2024买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业
发展商持续积极推售新盘，以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位，除了要考虑价钱、物业质素及环境，还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程，以供大家参考。
【28Hse】债务重组影响按揭申请吗？
俗语话“天有不测之风云，人有旦夕祸福”，若不幸陷入财困，有些人会迫于无奈选择破产，然而解决债务问题的方法不只有申请破产，还有什么方法可以解决问题呢？
【2024买新盘一手楼攻略】最新供应 | 按揭 | 建期 | 即供 | 货尾 | 校网 | 宠物屋苑 | 如何选择新盘
【按揭工具】 按揭计算机 负担能力计算机 转按计算机 【买楼111：买新楼基本班】 最新一手楼供应 […]
【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事
近年来不少市民都在在一手市场上车，成为楼花业主，随住2年的额外印花税（SSD）綑绑期届满后，不少小业主账面上赚钱成功，甚至赚到几百万元。事实上，其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时，为手上的物业作出按揭理财。
【美国议息】联储局宣布维持利率不变 符合预期
美国联储局公布议息会议结果，一如市场预期维持联邦基金利率在5.25至5.5厘不变，亦符合此前联储局向市场透露的风声。分析指出，冻息的决定似乎反映了近期美国国债孳息率的上扬，令进一步加息收紧货币政策的必要度大减。最新一份议息声明重申，联储局继续寻求长远达到最大就业和2%的通胀率目标。
【新增放宽楼花按保】买楼|租屋|按揭全攻略2023
新手救星！全方位置业指南！一文掌握一手二手买卖流程、租楼贴士、按揭、印花税及放租需知等，为“置”富人生做足准备！
【租盘攻略2023】平价暂住私楼 观望2023楼市
租赁市场持续畅旺，自从踏入暑假租务旺季以来，不少内地学生蜂拥到港读书；配合政府推出包括“高才通”等不同的专才计划，成功吸纳大批人才赴港工作；再加上在楼市前景未完全明朗下，促使不少买家“转买为租”，“睇定啲”观望后市，几项因素叠加令租务市场“如日方中”。
【买楼按揭攻略大全2024】买楼比想像容易，楼价下跌下上车选择大增
【按揭工具】 按揭计算机 负担能力计算机 转按计算机 【按揭101：基本班】 一幅图掌握买二手楼流程 […]
【28Hse】按揭普遍还款的计划有…
发展商推售新盘时，会提供不同的付款优惠及按揭计划吸引买家入市，其中一个计划就是“渐进式还款计划”，买家首几年只需要偿还部份贷款额，但之后由于利息及贷款额增加，利息开支会大增。值得留意的是，“暂免偿还本金计划”及“渐进式还款计划”，与传统按揭方法相比，都是属于先甜后苦的，最初偿还本金较少，买家供楼初期将较为轻松，其后贷款额逐步增加，供楼压力逐渐增加。
【姜涛大刘都用首置】2023置业开支流程大拆解 首置名额为何值钱?
无论是准买家还是业主，都想趁机入市或出货，首次置业人士更是虎视眈眈；今次就来和大家分析一下，2023年，用家置业、投资者寻宝的懒人包。事实上，首次置业可享较低税费、可借到较多按揭。总体来讲，可以用较少本金上车做业主。所以首置名额是十分值钱。
【28Hse】无税单、无入息证明能租楼？
为了得到保障，业主出租单位前，通常都要求租客提供工作及入息证明，以衡量租客是否足以应付交租。若然想成为好租客，换取业主信任，准租客可以主动提供更多资料，包括税单、信贷报告等，以表诚意。有人会认为这些证明都是私隐来的，业主无权查阅，所以不愿意提供。
【按揭攻略】超过90%新手买家常忽略的5大上会及置业细节
随着疫情稳定，社交距离措施放宽，加上2022年初政府于《财政预算案》宣布放宽按揭保险措施，近日不少买家决定转租为买，在区内物色置业单位。由租客“升呢”做业主当然高兴，但如果计错置业开支及按揭，随时会遇上挞订危机！
【置业疑难】5个银行不批出按揭的原因
金管局规定按揭申请人必须通过供款与入息比率或压力测试才能获批按揭，如果申请人计错借贷力或收入出现变量，要放无薪假甚至失业，有机会无法通过压力测试及供款与入息比率，导致银行最终拒批按揭。申请人可考虑加入1个或以上的担保人，对方的稳定收入便可一并加进压力测试。