上期讲到查册有什么重要资讯需要留意，如业主资料及物业涉及的轇轕等，今期我们将会继续跟大家了解查册的步骤，以及收费，以方便大家自己在家中查册。土地登记册分为两类，分别为“现时的物业资料”及“过往及现时的物业资料”。前者是记载现任业主的姓名及其购买物业后的所有相关轇轕；而后者就记录了曾经或现时仍影响有关物业的所有文件。
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【28Hse】签临约前记得查册！见到“All Money”须特别留意！
时常听到签临约前记得要查册，有时代理都会主动提供有关资料，究竟物业查册可以见到什么重要资讯？以及查册步骤是怎样呢？以下将会一一为大家讲解。
【物业查册】什么叫钉契？钉契物业可否申请按揭？
钉契是指物业的业主因为触犯法律，以致在土地注册处进行纪录，当公众查册的时候，均会显示出来。究竟钉契对买卖物业及申请按揭有何影响？如何查到钉契的物业已被钉契？
【租屋攻略】买楼要查册 租屋一样要查册？
除了买楼需查册外，其实租屋时，一样有查册需要，而物业代理一般都会给予有关物业的查册纪录。
【置业指南】买楼前必看4大查册重点
政府土地注册处的综合注册资讯系统（IRIS）提供查阅土地登记册的服务，其中土地登记册中的“物业涉及的轇轕”是物业的成长记录，置业前必须详细阅读。
【二手必看】看不懂“查册”分分钟跳陷阱！
在香港，买家购入二手房时，可以向地产代理获取单位的查册资料，几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录，方便准买家了解住宅的过去，以验明正身。
二手房交易套路多 看不懂“查册”分分钟上当受骗！
买家购入二手房时，可以向地产代理获取单位的查册资料，几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录，方便准买家了解住宅的过去。
【买楼知识】查册知多啲，买楼免中招！
买楼前除了要向银行估价及留意近期成交外，物业本身的业权问题，可能会影响到银行最终会否批出按揭。要避免有关情况，就需要看懂物业查册业权情况，不过有关重点。
【新手置业】约睇楼7招防中伏
准买家跟物业代理睇楼后，通常都会被要求签署一份“地产代理协定”（分买与租两种），即是俗称的“睇楼纸”。协议上会清楚列明准买家参观的日期、具体单位位置、佣金条款等资讯，而该协定一般会签署三个月有效期。为了避免遇到“化妆楼”，准买家需逐一检查屋内所有电源开关能否正常运作。
【28Hse】不同意披露按揭资料 对申请按揭有什么影响？
大部分香港人买楼时，都会选择申请按揭的。在与银行申请按揭时，申请人需填写一份几十页的申请表，当中有一份关于按揭资料的同意书，目的是知道申请人是否同意授权银行查阅申请人与楼按相关的信贷纪录。
【28Hse】买楼租楼必睇资料！识问一定要拎物业资料表！
睇中心仪单位时，买卖双方需要签署临时买卖合约，并缴交订金，其后依时间去处理买楼程序。除此之外，为保障买家的权益，在签署临约前，有什么资料代理需要提供给买家呢？
家居保︰楼上装修跌石屎责任谁属？家居保险受唔受保？附索偿指南
当楼上进行装修工程，引致楼下住户的天花板出现裂痕，甚至有石屎或其他物件跌落，不单影响居住安全，更可能造成财物损失。本指南将详细解说责任归属及索偿程序，协助业主保障自身权益。
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