楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康(Dennis Law)表示，楼市气氛向好，优质户续受追捧，该行新近促成一宗日出康城晋海II 3A座中层D室的二手成交，单位实用面积约474平方呎，属2房间隔，获区内客以578万元承接，折合实用呎价约12,194元……

美联物业深井 – 海韵分行高级分区营业经理陆康诚 (ROY LUK)表示，预期低息环境持续，不少家庭客逐趁暑假前出动睇楼，该行最新录得深井碧堤半岛515实呎户512.8万元沽出，买家为区外换楼客，睇好后市故议价半成承接……

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，区内二手交投持续向好，该行新近促成将军澳夹屋叠翠轩2座高层E室的二手成交，单位实用面积为650平方呎，属3房2厅间隔，获投资客以自由市场价665万元承接，折合实用呎价为10,231元……

美联物业深井 – 海韵分行高级分区营业经理陆康诚 (ROY LUK)表示，暑假临近，不少家庭客出动寻笋盘，该行最新录得屯门满名山976实呎海景户银主盘936.8万元沽出，区内换楼客睇楼两次承接……

美联物业蓝田汇景广场分行高级分区营业经理曾伟尧(Norey Tsang)表示，区内新入伙屋苑租盘备受追捧，其中位于油塘的全新楼盘亲海駅，第一期于本月开始陆续入伙，该行新近促成亲海駅首宗租赁成交。成交单位为1座高层F室，单位实用面积约277平方呎，属1房1厅间隔，开放式厨房设计，获租客以月租1.5万元承租，折合实用呎租约54元……

美联物业元朗 – Gread YOHO 分行高级区域营业经理王伟健(Ken Wong )表示，随着暑假租务旺季来临，元朗区优质租盘需求激增。该行最新促成家庭客斥2.25万元承租719实呎户……

美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，楼市气氛向好，尤其细价单位承接力不俗，该行新近促成一宗长沙湾尚都中层E室的二手成交，单位实用面积约277平方呎，属开放式间隔，首置客在没有睇楼的情况下，斥375万元入市，实用呎价约13,538元……

美联物业天水围-栢慧豪园分行(3)高级营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，随市场楼市气氛改善，买家入市意欲回升，而该行刚促成嘉湖山庄丽湖居一个2座中层C室单位成交，实用面积约546呎，获外区客睇楼两次即拍板以420万元承接，实用呎价约7,692元，而1996年货是次转手升值逾1.2倍。

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，居屋银码吸引，持续受追捧。该行新近促成将军澳居屋康盛花园495实呎单位的二手交投，家庭客以自由市场价320万元承接，折合实用呎价约6,465元。

美联物业黄埔街分行助理区域经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，红磡都会轩本月暂录2宗成交，较上月同期6宗减少约66%。该行新近促成该屋苑的二手成交，换楼客斥681万元购入一个474实呎单位，原业主持货约18年，是次转手帐赚近“4球”。

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，准买家积极入市，该行新近促成一宗将军澳中心406实呎户的成交，首置客“一睇即中”，以590万元承接单位。原业主持货约16年，单位升值约1.7倍。

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，准买家积极入市，该行新近促成一宗将军澳中心406实呎户的成交，首置客“一睇即中”，以590万元承接单位。原业主持货约16年，单位升值约1.7倍……

美联物业将军澳维景湾畔分行(2)高级分区营业经理陈国浩(Leslie Chan)表示，买家遇心头好即加快入市。该行新近促成将军澳都会駅3房单位的成交，买家在“无睇楼”情况下，以945万元承接单位……

九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄远基(Ivan Wong)表示，上车需求持续，买家遇心仪单位即果断入市。该行新近促成九龙湾淘大花园2房单位的交投，上车客以445万元承接单位，原业主持货约13年，帐赚约164.5万元离场……