楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田-沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (Tobby Tang)  表示，为加快放售流程，部分放盘业主扩阔议价空间，该行最新促成沙田好运中心348实呎户以蚀让价468万元沽出，较最初开价大减122万元……

美联物业大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮(Winky Leung)表示，有见二手放盘议价空间持续扩阔，部分睇楼客加快入市，该行最新促成大埔宝马山495实呎户以534.8万元易手，属笋价成交……

美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，暑假租赁旺季租盘渴市，该行最新促成专才租客以月租2.1万元承租马湾珀丽湾781实呎户，属低市价成交….

美联物业沙田-沙田市中心发展商新楼专组高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，星凯．堤岸刚入伙，屋苑新簇，且邻近港铁火炭站，租赁交投持续畅旺，本月已录约40宗成交，该行最新促成屋苑481实呎户租盘，并于风球解除后，即以月租21,000元租出。…

美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，大围旗舰商场启用在即，加上大围区屋苑暑假期间向来备受内地生追捧，令区内租盘渴市，该行新近录得大围名城一个785实呎户获区内家庭客不睇楼下，一笔过预缴一年租金，涉约27.6万元，平均月租约23,000元。…

美联物业沙田 – 沙田中心分行助理营业董事陈国良(ANDY CHAN)表示，踏入传统国内学生来港租楼高峰期，沙田市中心区6月录逾50宗租务成交，该行新近促成伟华中心高层两房户获内地生透过“视频睇楼”形式，以月租约15,800元承租单位。…

将军澳近期租务交投转趋活跃，美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，踏入传统租务旺季，将军澳租务需求急升，有租客为免心仪单位被租走，加快租楼步伐。该行新近促成日出康城晋海一房户交投，单位以月租13,500元租出。…

美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，新盘热销带动区内二手交投，新近该行录得屯门倚岭南庭高层573实呎两房户以588万元沽，原业主2008年购入单位，帐面升值413万元。…

美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成南丰广场两房户交投，单位获内地生于未有睇楼情况下预缴19.8万元的全年租金承租单位…

日出康城录得移民盘减价求售个案，美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行早前促成日出康城首都两房户交投，单位累减8%，以“笋价”660万元易手，成交价较高峰期低约1成。…