从十二月初肺炎疫情再爆发以后,政府陆续再收紧限聚令,并重新推行 work from home 政策, 政府部门只提供有限度服务,这个政策的的推行,除了会影响我们的日常生活外,也会大大的影响楼宇买卖的按揭申请。
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【白居二2024/2025】申请时间/资格/入息资产限额/按揭 几岁以下可参加“白居二青年计划”?
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
Blue Coast II加推62伙 折实平均呎价22781元
长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸第3C期Blue Coast II,周一(24日)加推价单第5号合共62伙,折实平均呎价约22,781港元。
【28Hse】厨厕对调有风险!随时被钉契,影响申请按揭!
近年落成的居屋多“开门见厕”,在风水角度,这是不好的设计,会影响住客的健康及财运,因此有人会将厨厕的位置对调,究竟这是可行的方法吗?会带来什么影响?
【2025买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业
发展商持续积极推售新盘,以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位,除了要考虑价钱、物业质素及环境,还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程,以供大家参考。
验楼攻略︰新楼及二手楼验楼程序、验楼收费厘定
为确保新居质素符合标准,验楼是一个非常关键的环节。本文为你详细分析新楼及二手楼的验楼程序、费用及必要注意事项,助你轻松应付验楼过程。
建期按揭放宽:放宽入息比率及享8成按揭
金管局推出一次性特别按揭安排,2021-2023年间以建筑期付款购入楼花的买家,可申请最高八成按揭及60%供款与入息比率,协助面对估价低于成交价的业主。
【兆翠苑按揭攻略2024】屯门新居屋入伙准备、按揭申请、供款预算全方位指南
兆翠苑2024入伙准备全攻略 项目基本资料 兆翠苑是2023年推出的新居屋项目之一,位于屯门恒富街, […]
【28Hse】分契、合契车位有何不同?住户与车位比例影响投资价值!What to Consider When Investing in Parking Spaces?
在最新一份《施政报告》中,政府放宽住宅及非住宅的按揭成数上限,一律调整至七成,故此车位亦因此受惠。据土地注册处资料显示,10月纯车位录386宗注册,较9月的312宗增加约23.7%,创3个月新高。
按揭百科2024:放宽按揭成数(不断更新)
绝大部分的香港按揭计划都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一个每天都浮动的利率。Hibor Plan计划每月的按揭息率都不同,每月以参考日的Hibor rate为基准加一个固定息率去计算。
【28Hse】支票处理不当随时当挞订!细订支票的注意事项!
如果心仪的单位比较抢手,为表诚意,代理通常会建议买家先开一张细订支票,并先签署临时买卖合约,当业主同意出价后就可以立刻签约,以锁定心仪放盘。那写支票时,抬头应该写什么?
医护买楼攻略:医管局员工置业贷款(Enhanced HLISS)计划懒人包
医护买楼攻略:拆解医管局员工置业贷款计划,本懒人包将拆解申请资格、贷款详情、优惠比较及申请流程以及分析员工置业贷款和按揭保险,医护买楼应该怎选择。协助医护人员轻松置业、换楼、转按。
银行按揭承诺2024:支援中小企、申请两周知结果
金管局与银行8月23日发布“按揭服务承诺”,内容是“客户如申请按揭贷款并交齐文件,银行会致力于最迟两 […]
银主盘攻略︰什么叫做银主盘?银主盘买得过?购买流程及按揭注意事项!
“银主盘”是不少投资者的目标。什么叫做银主盘?如何买银主盘?买银主盘有什么风险?银主盘可做按揭?银主 […]
【28Hse】签署按揭贷款信非“坐定粒六” 银行拒批贷款变量多
申请按揭是买楼置业最重要的步骤之一,当中涉及借款人的个人财务能力、物业的估价,以及银行的取态等。不过近期银行收紧了按揭申请,按揭取态较为审慎,因此要及早准备好文件,以加快审批流程。