香港房屋问题一直备受关注,行政长官李家超在上星期公布任内第二份《施政报告》,外界要求减辣或撤辣的声音不断,究竟政府有什么措施推出呢?你对新一份施政报告有什么意见呢?随着过去一年,利率显著上升,本地楼市交投减少,楼价亦出现调整,再加上香港未来房屋供应量将持续增加的情况下,政府因此决定调整部分住宅物业需求管理措施。
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施政报告:合资格人才居港7年后可申请退还额外印花税
行政长官于新一份施政报告中宣布,合资格外来人才,在港居住满7年,成为香港永久性居民后,可申请退还在港置业已缴付的额外印花税。行政长官续称,合资格外来人才如在今天或以后在港置业,可于居港7年并成为香港永久性居民后,就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税…
【铁路新盘2024】港岛南岸第三期 大单位主导 800余万买到
港岛南岸第三期,位于黄竹坑香叶道11号,3B期及3C期分为4座29至31层的住宅物业,项目分别提供642伙及558伙,两期合共1,200个住宅单位。户型涵盖2房至4房,实用面积由452至1,267平方呎。资料显示,项目第3B期提供642伙,设两座住宅大楼。
【绿置居2024】市价52折推长沙湾丽玥苑 首期7.7万起
丽玥苑位于东京街3号,为长沙湾西北九龙填海区一号地盘,位于荔枝角道东京街交界,邻近长沙湾港铁站,总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦,每座楼高大约40层,预计在2027年落成,为长楼花项目。消息指,预计将以市价52折出售,售价介乎154万至461万元,单位平均呎价6,470元。
【一按即睇全撤辣后楼市2024详尽置业分析部署】辣招成历史 楼市新开始
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。当中有意入市的人士之中,近70%被访者表示将“入市自住”,约30%则表示将“入市投资”。
【火险2024】撤辣后上车点悭到尽 识买火险大悭15万!
由即日起至2024年3月31日,美联笋盘APP会员以推荐码 【FREE6M】投保OneDegree火险,更可享6个月保费回赠!OneDegree火险设有180日灵活生效期,若遇上心仪优惠,可先享优惠转会,自选较后的生效日期,相当方便!
【辣招成历史】财政预算案全撤辣 2024楼市返正轨
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,“财案”顺应民意全面撤辣,停压测更是意外之喜,对政府的果断措施表示欢迎。
【人生胜利组】2024居屋卖走换私楼 有无得谂?
可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。至于出售居屋后,想找较低价的私楼,同时屋苑配套亦不会太差,其实市场上亦有相关选择。
【移民攻略2024】澳洲墨尔本新地标现楼 300余万港元入场
近年来,澳洲积极推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲楼价即使在疫情下都一直维持在稳定上升的水准,再者,现时澳洲楼市平稳发展,市场预计2023年有3%的跌幅,于现时楼价偏低,租赁需求上升之际,的确是投资者入市的好时机,不妨借此机会寻觅心水物业,把握低位入市。
【2024香港身份】 香港人才入境计划置业全攻略
想要获得香港身份,却不知从何下手,结合自身条件,到底哪一项人才计划最适合自己?成功移入香港后,买房置 […]
【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事
近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住2年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。事实上,其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时,为手上的物业作出按揭理财。
【买楼印花税2023】首置、换楼、投置、卖楼印花税全攻略
入市买楼除了要计算楼价、装修、律师费、佣金等开支外,亦要记得预留一笔钱支付物业印花税。准买家不单要了解买楼印花税的分类,更要知道哪些税项和你有关和印花税计算的方法,才能有效避免在买楼过程中突然面对预算不足的问题!
《施政报告》减辣胜预期 放宽SSD属意外之喜 料减辣释放23万刚需购买力
《施政报告2023》于今日公布,落实多项减辣措施。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,今次的减辣幅度更超市场预期,当中额外印花税禁售期由3年缩短至2年调整,更属意外之喜,相信有助增加二手供应,助市民置业…
【政府出手】2023楼价升幅蒸发 《施政报告2023》真‧减辣
2023楼市低迷,特别是下半年,“撤辣”振楼市救经济已成为各界的共识,特区政府亦积极回应,政府日前已经“突击式”放宽楼花按揭后,财政司司长陈茂波再表示:“楼市现况与引入辣招时不同,会密切注视楼市发展”。似为“撤辣”开绿灯。
【2023年香港主要屋苑租金回报率比较】边个屋苑租金回报率近4%?
如果想买楼收租,应该选择哪一区和边个屋苑?今次我们就比较了全港各区一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回报率。虽然近年好多人和研究说香港住宅物业的平均收租回报率不高,低于3%,甚至只有2.5%,但其实只要选择正确,依然有不少屋苑的收租回报率有接近4%。