楼市资讯 | 美联物业

美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，受惠经济复常，资金持续流向优质资产，而根据统计，山顶及深水湾一带的高端大额交易频频，自去年底至今，过去约8个月，市场录得约10宗成交，涉及金额共约136.9亿元

美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，虽然楼市表现持续反复，焦点集中一手，但豪宅物业亦不乏买家垂青，而西区宝翠园近期频录成交，其中一个1,158实呎户获用家3,850万元承接…

美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨615实呎的泳池及海景的双景优质户，换楼客见楼价合理，故议价后以898万元成交…

美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成将军澳新宝城三房银主盘交投，单位以700万元易手，做价较银行估价低超过15%。…

美联物业西贡清水湾分行首席高级营业经理任征(ANDY REN)表示，踏入暑假租务旺季，邻近香港科技大学的清水湾傲泷租务交投转趋活跃，租金亦呈上升势头。该行新近促成傲泷三房套租务交投，单位以月租36,000元租出，折合实用呎租逾37元。…

豪宅物业租务承接力理想，美联物业九龙豪宅半山壹号分行首席高级营业经理罗洁仪(CONNIE LO)表示，该行新近促成何文田天铸1,723实呎户租务交投，单位获租客斥月租85,000元承租，实用呎租接近50元。…

今年新盘销售情况明显较去年畅旺，据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资 […]

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，内地生近月成为区内租赁市场新力军，该行最新促成大埔天钻761实呎户以月租22,000元租出。业主2019年购入单位 租赁回报达2.5厘。…

美联物业大埔-林海山城分行营业经理蔡洁雯 (IDY TSOI)表示，受息口走势未明朗化，加上新盘市场选择众多等因素拖累下，白石角二手交投淡静，本月仅暂录2宗二手交投，该行最新促成嘉熙495实呎两房户750万元沽，原业主持货4年，微蚀离场。…

美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成西半山俊贤花园一宗租务交投，863实呎户以月租3.8万元成交…

美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，6月份已知的内部转让住宅注册个案(包括买卖双方其中一 […]

美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3)高级分区营业经理黄俊杰(ALAN WONG)表示，为加快放售流程，部分业主愿扩阔议价空间促成交易，该行最新促成青衣美景花园525实呎3房户以506万元沽，折合呎价不足1万元。…