楼市回暖，短线转售宗数持续攀升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，今年首11个月持货年期1年 […]
成交个案
西湾河鲤景湾485实呎园景户 用家648万元承接 2022年货帐面贬值24%
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个两房户成交，同区用家648万元入市，2022年货是次转手帐面贬值逾2成…
美联预计楼价再升10%至15% 一手交投料续创纪录新高
2025年本港楼市成功“反攻”，住宅物业交投节节上升，楼价亦企稳回升，四年来首见“量额价”齐升。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，全年楼市向好，先是受惠政府于年初《财政预算案》推出调低细价物业印花税措施，有效提振细价楼市场，并带动新盘销售…
大围半山豪宅嘉御山1,554实呎户 换楼客1,738万元承接 2006年货升值约2成
新界区豪宅屋苑受捧，大围嘉御山刚录一宗豪宅换楼客成交。美联物业沙田豪宅 – 丽坪路分行首席助理联席董事廖粕光 (KEVIN LIU)表示，该行促成的嘉御山为1座中层D室，实用面积约1,554呎，由于屋苑环境清静，而且趁市况向好，换楼客加快拍板以1,738万元承接，实用呎价约为11,184元……
长沙湾泓景台2房户680万元易手 2014年货升值约4成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成长沙湾泓景台三期6座低层H室的二手成交，单位实用面积约440平方呎，属2房间隔。买家以680万元承接，折合实用呎价为15,454元……
【白居二入市带动】11月第二市场成交量创逾1年新高！呢个屋苑最多人买！
随着房委会于10月陆续向“白居二2024”的成功申请者发出批准信，新一批白居二频频入市，居屋及公屋第 […]
上水皇府山本月录首宗成交 442实呎户获用家495万元承接 持货10年帐面升值约9%
购买力持续释放，用家亦加快趁年底前寻宝觅笋盘。美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄 (MAX YIM)表示，该行最新促成上水皇府山本月市场首宗成交，单位为2座中高层D室，实用面积约442呎，获用家以495万元入市，折合实用呎价约为11,199元….
西沙Sierra Sea 第1A期实呎443户预租1.8万元 属屋苑首宗两房租赁交投 业主购入单位仅半年 即享约4.7厘回报
大型新盘收楼时，部分收租客会提前将单位推出市场预租抢客。美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，该行最新促成西沙Sierra Sea 第1A期实呎443户预租1.8万元，属屋苑首宗两房租赁交投…..
将军澳怡心园靓装2房户以555万元易手 2019年货转手帐蚀约45万元
美联物业将军澳天晋汇分行区域经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳怡心园1座中层F室的二手成交，单位实用面积约497平方呎，属2房间隔，买家以555万元承接单位，折合实用呎价为11,167元…..
将军澳帝景湾3房户1,046万元沽 原业主持货10年 单位升值近3成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内交投气氛向好，该行新近促成将军澳帝景湾6座高层C室的二手成交，单位实用面积约596平方呎，属3房间隔，上车客以1,046万元承接单位，折合实用呎价为17,550元，属于市价成交….
大埔八号花园431实呎户405万元沽出 呎价约9,397元 原业主持货4年 帐面损失225万元
圣诞长假临近，不少放盘业主即将外游，部分睇楼客为免错失“笋盘”加快入市。美联物业大埔区高级区域营业董事黄国宏 (ANDY WONG)表示，该行最新促成大埔八号花园431实呎户405万元沽出，呎价约9,397元….
鲗鱼涌逸桦园录本月首宗成交 换楼客斥1,718万元购入752实呎户
鲗鱼涌逸桦园刚录得12月份首宗买卖成交，换楼客趁年底前入市自用。美联物业康怡-柏蕙苑分行分行助理联席董事施志刚(Benny Sze)表示，该行刚促成逸桦园1座高层B室单位，实用面积约752呎…
【一周市况】美国重启买债 一手交投急升逾倍！ 二手会点?
随着美国重启买债，市场资金流动性增加，提振整体市场气氛。受多个新盘复推带动，过去一周一手成交量录得约 […]
换楼客睇楼1次即承接将军澳维景湾畔3房户 以985万元成交 单位22年升值逾2倍
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，换楼客积极入市。该行新近促成将军澳维景湾畔3期13座中层A室的二手成交，单位实用面积约666平方呎，属3房间隔，换楼客以985万元承接单位，折合实用呎价为14,790元，属于市价成交…..
将军澳都会駅650实呎罕有放盘893万元易手 2008年货升值近“5球”
美联物业将军澳天晋汇分行区域经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳都会駅二期 (城中駅)9座低层A室的二手成交，单位实用面积约650平方呎，属3房套间隔，买家以893万元承接单位，折合实用呎价为13,738元…