楼市资讯 | 美联物业

美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，区内二手成交加快，该行最新录得上水中心342实呎户410万元沽出，原业主持货13年，帐面获利162万元……

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，区内优质租盘备受租客青睐，该行新近促成奥运站海桃湾2座低层C室的租赁成交，单位实用面积约447平方呎，属2房间隔，获租客以月租2.1万元承租，折合实用呎租约47元……

美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理c)表示，新盘热销带动二手交投回温，该行相隔数天，再录上水彩蒲苑二手交投，屋苑438实呎户自由市场355万元易手，呎价仅8,105元……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，购买力持续释放。该行新近录得大角咀柏丰28高层D室的易手，单位实用面积约453平方呎，属2房间隔，获买家以592.8万元承接，折合实用呎价为13,086元……

美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假属传统租务旺季，涉及内地生的租赁交投增多，该行最新录得内地生月租1.9万元承租沙田星凯‧堤岸347实呎户，业主持货一年多，租赁回报约3.7厘……

美联物业马鞍山 – 马鞍山广场分行高级营业经理丘志权 (KENNY YAU)表示，近月银行定期息口持续低企，令部门买家决心转投楼市，该行最新录得同区买家斥730万元购入马鞍山银湖天峰539实呎户……

美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，暑假向来是家庭客出动旺季，该行最新促成家庭客斥455万元购入粉岭碧湖花园489实呎户……

美联物业东涌及青衣区域营业董事范伟康 (FANDY FAN)表示，青衣二手市场本月首半个月已录27宗交投，市况明显回暖，买家当中不少为长线收租客，皆因银行定存息口低转，选择转投楼市获取较高回报，该行最近录得投资者斥350万元购入美景花园329实呎户作收租之用……

楼市向好，上车客入市态度更趋积极。美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨第16座低层8室，实用面积约475呎，为全山景优质户…