二手交投增多，准买家加快入市。美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，该行最新促成上水御景峰468实呎户516万元沽，原业主持货6年 帐面损手67万元。
吴伟文表示，成交单位为上水御景峰低层K室，实用面积约为468平方呎，属2房间隔。据悉，单位早前以538万元放售，而买家为区内上车客，议价后以516万元承接，实用呎价约11,026元。
资料显示，原业主2019年以583万元购入单位，持货6年多，转手帐面损失67万元。
成交个案
【楼价指数】升升升！连升3周！升至近1年半新高！
“美联楼价指数”最新报134.09点，按周升0.39%，连升3周，指数比起四星期前则升1.48%，本 […]
【130区】首11个月逾63%地区二手注册量超越去年！边区宗数最多?
今年楼市交投畅旺，二手交投表现造好，全港二手住宅注册量已超越去年全年。据美联物业研究中心综合土地注册 […]
【租金】暑假租务旺季结束 11月呎租仍上升? 最新铁路盘呎租一览！
私宅平均呎租持续走强，即使传统暑假租务旺季结束，11月份平均呎租仍按月轻微回升，于高位窄幅上落。据美 […]
【联储局议息】美国减息符预期 扩表才是大重点！
美国联储局一如市场预期减息0.25厘，由于本港最优惠利率早前已回落至加息周期前水平，故今次未有跟随下 […]
【逾亿元】一click即睇下半年最新市况！
随着港股造好引发财富效应，市场投资气氛升温，加上美国重启减息周期，资金环境进一步宽松，令下半年逾亿元 […]
【600万元或以下二手】全年注册量将挑战3万宗水平！边区最多?
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，2025年(截至12月8日)平均每宗二手住宅(包括私人住宅 […]
【一周市况】35屋苑交投放缓 惟一屋苑录“双位数”成交！
美国联储局即将公布议息结果，市场估计减息机会高，利好楼市气氛，但由于早前市场已消化不少笋盘，二手交投 […]
【铁路盘】11月最活跃的十个沿线屋苑中 有1个呎价按月升逾1成！
今年楼市交投气氛显著改善，受多项利好因素带动，包括租金上升，息率回落，“供平过租”促使用家“租转买” […]
【楼价指数】连升2周！较年内低位升幅扩大至5.77%！
“美联楼价指数”最新报133.57点，按周升0.49%，连升2周，指数比起四星期前则升1.29%，本 […]
太古城580实呎户获外区客钟情 趁年底前斥898万元意头价承接 2016年货帐蚀约9%
太古城本月至今暂录约4宗买卖成交，与上月同期相若。美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行刚促成太古城海星阁低层G室单位成交，实用面积约为580实呎户，为两房间隔，原业主叫价约900万元…
【逾3,000万元二手】宗数持续升！呢区最多人拣！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，11月份逾3,000万元二手住宅注册量录80宗，较10月份 […]
【供应走向】一文剖析“货尾”与“楼花”最新情况！
据美联物业研究中心资料显示，11月全港累积货尾量(包括楼花及现楼)录约18,889个单位，按月续减3 […]
筲箕湾形荟两房户获用家780万元承接 2016年货贬值逾1成
筲箕湾形荟刚录成交，美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成屋苑一个两房单位，用家见屋苑配套佳及交通方便，故趁年底前拍板以780万元承接…
嘉亨湾314实呎租盘 外区客呎租逾56元承接
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成嘉亨湾一个5座高层H室单位的租盘成交，实用面积约314呎…