楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，大埔生活配套成熟齐全，近年吸引不少家庭客进驻，该行最新促成外籍家庭客以月租2.1万元承租大埔宝马山750实呎3房套户，业主1997年买入单位，租赁回报近4厘。…

美联物业天水围置富嘉湖分行(3)助理联席董事张子健(JAN CHEUNG)表示，更多二手业主为加快沽出单位愿意下调叫价，吸引买家出动，天水围嘉湖山庄周一(11日)单日至少录得3宗成交，该行新近促成嘉湖山庄翠湖居三房套交投，单位以520.38万元易手。…

美联物业东九龙现祟山分行高级营业经理杨志霖(Ivan Yeung)表示，该行早前促成九龙城御．豪门三房套交投，单位获用家以1,366.8万元承接，成交价较大型银行网上估价低逾12%。…

美联物业天水围 – 嘉湖分行联席区域经理汤少建(Kin Tong) 表示，市场购买力再度转投二手，该行最新促成天水围嘉湖山庄629实呎户“零议价”510万元沽，原业主2014年买入单位，是次转手帐面升值110万元。…

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(Stephen Wong)表示，部分购买力回流二手市场，该行最近录得马鞍山天宇海736实呎户以925万元沽出。…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区不少业主因应市况主动减价，带动区内周末睇楼量按周增加3成。该行新近促成愉景新城两房户交投，单位以“蚀让价”642.5万元易手，原业主持货5年间帐蚀57.5万元，计及其他使费料蚀近百万元。…

美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，黑色暴雨后首天，太古城于周六连录2宗成交，本月暂录4宗。而该行刚促成太古城一个689实呎户，6月放盘至今累计减价160万元，终以跌穿1,000万元…

美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，该行近日促成西九四小龙宇晴轩2房买卖个案，意头价912.88万元成交…

美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，该行近日促成黄埔新邨买卖成交，由于单位位处顶楼，需要行1层楼梯，价钱较相宜，吸引新香港人承接，成交价378万元，创近年新低…

美联物业天水围 – 嘉湖分行联席区域经理汤少建(Kin Tong) 表示，二手减价潮持续，该行最新促成区内首置客斥498万元购天水围嘉湖山庄635实呎户，实用呎价失守8,000元大关……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，部分购买力由“买转租”，带动区内租赁交投，该行最新促成白石角逸珑湾I 复式户月租1.85万元租出，业主2017年买入单位，租赁回报逾2.1厘。