楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳都会駅三房套租务交投，单位获大学生“一炮过”缴付年租27.6万元租入。…

受加息困扰及新盘抢占焦点下，二手住宅交投持续淡静，7月份二手住宅注册量共录2,515宗，较6月减少约 […]

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套成熟，往来核心商业区便利，近年吸引不少专业人士迁入，该行最新促成荃湾柏傲湾535实呎两房户，议价后以月租20,000元租出……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，新盘市场百花齐放，抢走市场焦点，二手业主遂扩大议价空间吸引买家，该行最新促成大埔天钻702实呎连花园特式户1,070万元易手，原业主2019年购入单位，帐面蚀162万元离场……

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成将军澳富丽花园三房套交投，单位获区内首置客以672万元承接。…

美联物业大埔- 新达广场分行高级营业经理彭晓君 (RITA PANG)表示，新盘交投持续主导市场，二手业主遂扩大议价空间吸引买家，该行最新促成白石角天赋海湾994实呎户以1,036万元沽，较最初开价减约114万元。…

暑期正值租务旺季，优质物业租务承接力理想。美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(Louis Chau)表示，该行新近促成港铁南昌站上盖物业汇玺开放式户租务交投，新近获租客斥月租17,200元承租，料属近月租金新高。…

美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，新盘市场气氛转旺，二手交投亦有所增多，该行最新促成屯门南浪海湾691实呎3房套户，议价后以798.8万元易手，原业主于2001年买入单位，是次转手帐面获利约569万元。…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成将军澳新都城两房户交投，单位获上车客以“意头价”563.8万元承接。…

美联物业东涌 – 映湾荟分行高级区域经理方吉和 (Benny Fong)表示，有见区内租金水平持续被抢高，部分租客“租转买”，该行最新促成区内分支家庭用家以630万元购入东涌映湾园520实呎两房户。原业主2018年买入单位，帐面近乎平手离场。…

美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，何文田半山壹号录得大额租务成交，有外区客为方便小朋友上学，经该行承租连平台3房户，每月租金4.8万元…

美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (Raio Chan)表示，市场对于优质放盘承接力依然，该行最新促成上水天峦实呎1,576连花园独立屋2,160万元沽，较最初开价减逾“两球”……

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，市区新盘以“超低价”出击窒碍二手交投，部分放盘业主接受议价止赚离场，该行最新促成屯门慧丰园476实呎2房户以488万元沽出……

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，该行刚促成德福花园租务个案，有从事教育行业之外区客，为方便返工，透过该行租住项目2房户，每月租金1.55万元…