楼市资讯 | 美联物业

美联物业屯门豫丰花园分行市务经理顾耀彬 (Alex Guh)表示，该行最新促成屯门泽丰花园577实呎三房连套房单位成交，以404万元获用家承接，属市场笋价，1989年货升值约11倍。…

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,181实呎优质海景租盘，月租5.45万元获承接…

美联物业青衣明翘汇分行助理联席董事许奕俊(Andy Hui)表示，青衣灏景湾11月录得9宗成交，为11月青衣区成交量最高之屋苑，该行刚促成一宗826实呎户成交，并以1,260万元获用家承接，为近期屋苑蚀让个案，2019年货亏蚀186万元。…

美联物业青衣美景分行市务经理鲁家豪 (Keith Lo)表示，该行促成青衣美景花园432实呎2房户以400万元获用家承接，呎价跌穿1万元成交，并创出新低价。…

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成 (Key Cheung)表示，近日白居二买家取证后纷纷出动“寻宝”，该行新近促成元朗居屋宏富苑443实呎户成交，由于屋苑近港铁站，楼龄新，故白居二上车客即日取证即日速以368万元承接。…

将军澳海茵庄园近月陆续入伙，带动近期区内租赁交投。美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行促成海茵庄园1房户租务交投，单位以月租11,300元租出，属于同区1房最低水平。…

美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门康景花园315实呎两房单位，以280万元成交。…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月二手住宅注册量录2,512宗，较10月2,624宗按月下跌约4.3%，并创自2020年1月后的34个月(近3年)新低；更重要的是，二手住宅注册量已连续5个月低于3,000宗水平…

楼市受到多项利淡因素打击，豪宅交投受阻。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，山顶南区于今年首11个月合共录得约83宗买卖，较去年同期逾200多宗大幅减少逾6成…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，港岛东鲤景湾单位间隔实用及楼价吸引，故获不少用家垂青，该行刚促成一宗485实呎户，用家斥718万元入市…

美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，有白居二中签者有感以第二市场价购入居屋不太划算，决定转投私楼，以510万元购入将军澳慧安园两房单位。…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录3,705宗，较10月4,443宗按月进一步下挫约16.6%，连跌3个月。值得留意…

根据美联网站在12月1日资料，网盘平均呎价中位数(Median)分别为 买卖盘 和星期三(30/11 […]

美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗翘翠峰一个两房套连露台单位成交，526实呎户以607.5万元获首置客承接。…